?2024年個人房屋公積金貸款擔保合約合同編號：____________甲方（借款人）：_______身份證號：___________乙方（擔保人）：_______身份證號：___________丙方（貸款人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：__________一、貸款金額及用途1.1甲方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），用于購買位于____市的住房一套。二、貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、還款方式3.1甲方應按月等額本息還款方式向丙方償還貸款本息。3.2甲方每月還款金額為人民幣____元，直至還清全部貸款本息。四、擔保方式4.1乙方向丙方提供連帶責任保證，保證范圍為甲方貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。4.2乙方保證期間為借款到期之日起兩年。五、甲乙雙方的權利與義務5.1甲方應按合同約定的還款方式、期限還款。5.2甲方應保證所購房屋符合貸款條件，并按丙方要求辦理抵押登記手續(xù)。5.3乙方應確保擔保的真實性、有效性，承擔擔保責任。5.4乙方有權要求甲方提供與貸款相關的資料和信息。六、違約責任6.1若甲方未按合同約定的還款方式、期限還款，乙方應承擔連帶清償責任。6.2若甲方提供虛假資料、隱瞞重要事實，丙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未履行擔保責任，丙方有權向乙方追償全部貸款本息及違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同經甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除。7.2在貸款未還清之前，甲方不得單方面解除本合同。7.3甲方還清全部貸款本息后，本合同自行終止。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（擔保人）：_______簽字/蓋章日期：____年__月__日丙方（貸款人）：_______負責人簽字/蓋章日期：____年__月__日合同簽訂地：___________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同當事人的身份真實性和合法性。2.明確貸款金額、用途、期限和還款方式。3.確保擔保人的擔保能力及擔保權利義務的明確性。4.注意違約責任的界定和違約后果的明確性。5.確保合同的變更、解除和終止條件合理且可執(zhí)行。6.確保爭議解決條款的合法性和可操作性。解決辦法：1.核實當事人身份信息，留存有效身份證件復印件。2.在合同中詳細列明貸款的各項條款，確保雙方理解一致。3.評估擔保人的財務狀況和信用狀況，明確擔保范圍和責任。4.設定合理的違約責任條款，保障各方合法權益。5.合同變更、解除和終止條款應遵循法律規(guī)定，保證合同穩(wěn)定性。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：連帶責任保證：指擔保人對債務人的債務承擔全部責任，債權人可以要求債務人或擔保人中的任何一方履行債務。等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，包含部分本金和當期利息。抵押登記：指將抵押物的權利狀況在登記機關進行登記，以保障債權人的抵押權。違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：如果甲方是孕婦或者有特殊健康需求補充條款：考慮到甲方的特殊情況，各方同意在還款期間，如甲方因健康原因導致收入減少，可申請暫時調整還款計劃。2.場合：如果房屋購買涉及多個產權人補充條款：甲方保證所有產權人對本次貸款及擔保事宜均知情并同意，相關權益人應在合同上簽字確認。3.場合：如果甲方計劃在貸款期間出國深造或工作補充條款：甲方出國前應與丙方協(xié)商一致，制定還款保障措施，并可能需要提供額外的擔保。1.附件列表：房屋買賣合同副本甲方及配偶的身份證復印件甲方及配偶的戶口本復印件甲方收入證明甲方近六個月的銀行流水乙方的身份證復印件乙方的收入證明及財產狀況證明房屋所