?中介服務(wù)協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________一、甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________二、乙方（中介方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概述1.2乙方向甲方提供的服務(wù)的范圍為：________________（服務(wù)范圍）1.3甲方應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極、妥善地提供中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。2.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及問(wèn)題。2.4乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)相關(guān)的資料和文件。3.3乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，終止本協(xié)議。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與服務(wù)相關(guān)的資料和文件。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3甲方不得以任何方式干擾乙方提供中介服務(wù)。4.4甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得擅自使用乙方提供的成果。第五條甲方的權(quán)利5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。5.2甲方有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，要求乙方匯報(bào)工作。5.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，終止本協(xié)議。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：________________（服務(wù)費(fèi)用）6.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：________________（支付方式）6.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：________________（支付時(shí)間）第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人等信息。1.注意事項(xiàng)：合同內(nèi)容完整性解決辦法：確保合同條款齊全，包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供的信息咨詢(xún)、介紹、協(xié)助等非直接交易服務(wù)。2.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約、侵權(quán)等行為依法應(yīng)承擔(dān)的民事、行政或刑事責(zé)任。1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等市場(chǎng)主體的唯一身份識(shí)別碼，用于企業(yè)身份的合法認(rèn)證。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。1.特殊場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易中介服務(wù)補(bǔ)充條款：鑒于房產(chǎn)交易的復(fù)雜性，甲方同意授權(quán)乙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)、貸款等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)確保所有手續(xù)的合法性和有效性。應(yīng)用場(chǎng)合補(bǔ)充：“我們知道買(mǎi)房賣(mài)房手續(xù)復(fù)雜，所以特別允許中介幫我們跑腿，確保一切順利?！?.特殊場(chǎng)合：企業(yè)并購(gòu)中介服務(wù)補(bǔ)充條款：考慮到并購(gòu)過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密，乙方必須簽署保密協(xié)議，并保證不泄露甲方的商業(yè)信息。應(yīng)用場(chǎng)合補(bǔ)充：“企業(yè)并購(gòu)這種大事，保密是關(guān)鍵，所以我們得讓中介簽個(gè)保密協(xié)議，確保信息安全。”附件列表：1.附件一：中介服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容說(shuō)明（這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明中介要做什么，怎么做）2.附件二：保密協(xié)議（特別是企業(yè)并購(gòu)這類(lèi)場(chǎng)合，這個(gè)附件非常重要）3.附件三：支付憑證（用來(lái)證明服務(wù)費(fèi)用已經(jīng)按照約定支付）1.附件一：中介服務(wù)的具體內(nèi)容這個(gè)附件就像是中介的工作說(shuō)明書(shū)，把中介要做的事情說(shuō)得明明白白。2.附件二：那個(gè)