學校門面房承包協(xié)議書范文模板

甲方（發(fā)包方）：___________________________

乙方（承包方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的學校門面房，乙方有意承包該門面房進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條承包范圍及用途

1.1甲方同意將位于_______________________的學校門面房（以下簡稱“承包房屋”）承包給乙方使用。

1.2承包房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳細情況見附件一。

1.3乙方承包該房屋的用途為_______________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應于期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。

第三條承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣________元/年。

3.2承包費用按年支付，乙方應于每年____月____日前支付下一年度的承包費用。

3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的千分之____作為違約金。

第四條房屋交付與維護

4.1甲方應于本協(xié)議生效之日起____日內將承包房屋交付乙方使用。

4.2乙方應合理使用承包房屋，并負責承包房屋的日常維護和保養(yǎng)，保證房屋結構安全和設施設備的正常運行。

4.3乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，確需進行裝修的，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2甲方應保證承包房屋的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，不影響乙方的正常使用。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與承包房屋相關的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在承包期內自主經(jīng)營，但不得從事違法違規(guī)活動。

6.2乙方應按時支付承包費用，并承擔承包房屋的水、電、物業(yè)等費用。

6.3乙方應妥善保管承包房屋，不得損壞房屋結構和設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付承包費用或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：____