門店租兌合同模板第一篇范文：合同編號：__________

門店租兌合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的門店所有權或使用權，并愿意將該門店出租給乙方；乙方愿意承租甲方的門店并支付相應的租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租門店事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條門店基本信息

1.1門店地址：____________________________

1.2門店面積：________________平方米

1.3門店用途：________________

1.4門店現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將門店交還甲方，甲方在確認門店及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，無息退還乙方保證金。

第五條門店使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用門店，遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

5.2門店及附屬設施的正常維護和維修費用由乙方承擔。

5.3因甲方原因導致門店及附屬設施無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。

第六條門店轉租及變更

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將門店轉租、轉讓或以其他方式處分。

6.2乙方如需變更租賃門店用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。

7.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1門店平面圖

9.2門店租賃登記備案證明

9.3雙方其他約定文件

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有合法的門店所有權，并愿意將該門店出租給乙方；乙方愿意承租甲方的門店并支付相應租金；丙方作為甲方的指定代表及利益相關方，為確保甲方的權益得到充分保障，同意參與本合同的簽訂與履行。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租門店事宜，經三方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條門店基本信息

1.1門店地址：____________________________

1.2門店面積：________________平方米

1.3門店用途：________________

1.4門店現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條甲方權利條款

4.1甲方有權在租賃期內對門店進行定期檢查，以確保乙方合理使用門店。

4.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用門店，并有權制止乙方從事任何可能損害門店及甲方利益的活動。

4.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求乙方立即交還門店，并有權要求丙方協(xié)助處理門店返還相關事宜。

第五條丙方責權利

5.1丙方作為甲方的代表，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，確保甲方權益不受損害。

5.2丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.3丙方應確保甲方租金收入的及時收取，并對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，防止乙方經營風險影響甲方權益。

第六條保證金及違約金

6.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，剩余保證金在合同履行完畢后無息退還。

6.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方行使保證金扣除權。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

7.2乙方未經甲方書面同意轉租、轉讓或以其他方式處分門店，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于六個月租金的違約金。

7.3乙方違反本合同約定使用門店，丙方有權代表甲方要求乙方立即改正，并承擔因此造成的損失。

第八條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1門店平面圖

9.2門店租賃登記備案證明

9.3雙方其他約定文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體的介入，旨在保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險，確保門店的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。

10.2丙方的參與有助于監(jiān)督乙方的合同履行，通過專業(yè)的管理和服務，提升門店的運營效率，實現(xiàn)甲方資產的保值增值。

第十一條合同生效及其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有合法的物業(yè)所有權，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意承租甲方的物業(yè)并支付相應租金；丙方作為乙方的指定代表及利益相關方，為確保乙方的權益得到充分保障，同意參與本合同的簽訂與履行。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租物業(yè)事宜，經三方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)面積：________________平方米

1.3物業(yè)用途：________________

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方如有延遲提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權推遲支付租金，直至問題解決。

第四條乙方權利條款

4.1乙方有權在租賃期內享有物業(yè)的獨立使用權，甲方不得無故干涉。

4.2乙方有權要求甲方按約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用條件。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求甲方按約定返還保證金。

第五條丙方責權利

5.1丙方作為乙方的代表，負責監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務，確保乙方權益不受損害。

5.2丙方有權在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.3丙方應協(xié)助乙方處理與租賃物業(yè)相關的各類事宜，包括但不限于物業(yè)管理、維修等。

第六條保證金及違約金

6.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于六個月租金的違約金。

7.2甲方無故干涉乙方的正常使用物業(yè)，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1物業(yè)平面圖

9.2物業(yè)租賃登記備案證明

9.3三方其他約定文件

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方的正常經營和利益最大化。

10.2丙方的參與強化了乙方在合同履行中的話語權，有助于平衡甲方與乙方之間的力量對比，促進租賃關系的和諧穩(wěn)定。

第十一條合同生效及其