轉(zhuǎn)租全包合同模板合同編號：__________

轉(zhuǎn)租全包合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方對該房屋擁有合法的承租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整地轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方了解并同意，該房屋的實際情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

（2）家具、家電等附屬設(shè)施：__________

（3）物業(yè)費用：__________

（4）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用：__________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋使用費、附屬設(shè)施折舊費等費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的承租權(quán)合法有效，并確保乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社會公德。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

轉(zhuǎn)租全包合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方主體

1.1甲方對該房屋擁有合法的承租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整地轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方了解并同意，該房屋的實際情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

（2）家具、家電等附屬設(shè)施：__________

（3）物業(yè)費用：__________

（4）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用：__________

1.3丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，確保乙方按約履行合同。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋使用費、附屬設(shè)施折舊費等費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的承租權(quán)合法有效，并確保乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)增加第三方提供的服務(wù)，如管家服務(wù)、清潔服務(wù)等，并以優(yōu)惠價格提供給乙方。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社會公德。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋，否則視為違約。

七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔保人，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，確保乙方按約履行合同。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同，并向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整乙方應(yīng)承擔的押金或其他費用。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護。丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，這樣一來，甲方在面臨乙方違約等風(fēng)險時，可以得到丙方的協(xié)助，降低損失。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，減少租賃糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為原承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。在本合同中，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，同時通過增加第三方主體丙方，進一步鞏固了甲方的地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平、公正，使甲方在租賃過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益，同時也為乙方和丙方設(shè)定了一系列的約束條件，維護了租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

轉(zhuǎn)租全包合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息及第三方主體

1.1甲方對該房屋擁有合法的承租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整地轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方了解并同意，該房屋的實際情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

（2）家具、家電等附屬設(shè)施：__________

（3）物業(yè)費用：__________

（4）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用：__________

1.3丙方作為服務(wù)提供商，承諾為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋使用費、附屬設(shè)施折舊費等費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和社會公德。

5.4乙方有權(quán)享受丙方提供的高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)，并要求丙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證其對房屋的承租權(quán)合法有效，并確保乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。

6.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)增加第三方提供的服務(wù)，如管家服務(wù)、清潔服務(wù)等，并以優(yōu)惠價格提供給乙方。

七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的居住體驗。

7.2丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整乙方應(yīng)承擔的押金或其他費用。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同，并向乙方追償。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（服務(wù)提供商）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為次承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到最大程度的保障