房屋買賣合同解除協(xié)議書闡述合同編號(hào)：__________房屋買賣合同解除協(xié)議書一、解除方：1.解除方名稱：____________________2.解除方地址：____________________3.解除方聯(lián)系人：____________________4.解除方聯(lián)系電話：__________________二、被解除方：1.被解除方名稱：____________________2.被解除方地址：____________________3.被解除方聯(lián)系人：____________________4.被解除方聯(lián)系電話：__________________一、解除協(xié)議1.解除方同意解除原合同，終止雙方之間的房屋買賣關(guān)系。2.被解除方同意接受解除方解除原合同的要求，同意終止雙方之間的房屋買賣關(guān)系。3.本協(xié)議簽署后，原合同即行解除，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二、解除原因1.解除方因________（注明具體原因，如：個(gè)人原因、資金問(wèn)題等）無(wú)法繼續(xù)履行原合同，故提出解除合同。2.被解除方經(jīng)考慮，同意解除方提出的解除合同的要求。三、解除程序1.雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，原合同即視為解除。2.解除方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的購(gòu)房款全部退還給被解除方。3.解除方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋權(quán)屬恢復(fù)至原合同簽訂前的狀態(tài)。四、解除后的處理1.解除合同后，雙方互不追究對(duì)方的責(zé)任。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.解除合同后，如雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解除方（甲方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽字（或蓋章）：____________________日期：________年____月____日被解除方（乙方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽字（或蓋章）：____________________日期：________年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.解除協(xié)議書5.退款憑證6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件7.雙方簽字蓋章的解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.解除方無(wú)法按原合同約定履行合同義務(wù)，如個(gè)人原因、資金問(wèn)題等。2.被解除方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款等。3.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議不友好協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.解除方：指提出解除合同的一方。2.被解除方：指接受解除合同的一方。3.房屋買賣合同：指買賣雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，終止原合同的行為。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.解除方無(wú)法按約定時(shí)間退還購(gòu)房款：解除方應(yīng)承擔(dān)逾期退款的責(zé)任，如支付違約金等。2.解除方未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：解除方應(yīng)盡快辦理登記手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.解除方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.被解除方同意