?2024年關于建筑的合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程內容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程承包方式：____________二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應友好協商，合理延長工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按照工程進度分期支付，具體付款比例及時間詳見附件。四、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程進度款。2.甲方有權對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督。3.甲方應負責辦理本工程的各項審批手續(xù)，確保工程順利進行。4.甲方應在工程驗收合格后按時支付尾款。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量。2.乙方有權按照合同約定向甲方收取工程進度款及尾款。3.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。4.乙方應在工程驗收合格后，按照約定承擔保修責任。六、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的____%。2.因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔逾期竣工違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意合同工期條款，確保工期符合實際施工需求，避免因工期緊張導致工程質量問題。解決辦法：在簽訂合同時，甲乙雙方應根據工程實際情況，合理確定工期，并在合同中明確不可抗力因素導致的工期延長處理方式。法律名詞解釋：工期：指合同約定的完成工程所需的時間。2.注意合同價款及付款方式的明確，避免因付款問題產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明付款方式、付款比例及時間，確保雙方對價款及付款方式的理解一致。法律名詞解釋：合同價款：指發(fā)包方支付給承包方完成工程建設的費用。付款方式：指合同約定的價款支付的具體方法和期限。3.注意工程質量標準和保修期限的約定，確保工程質量和后期維護。解決辦法：在合同中明確工程質量應達到的標準以及保修期限，對工程質量問題和保修責任進行詳細規(guī)定。法律名詞解釋：工程質量：指工程符合國家規(guī)范、標準和設計要求的程度。保修期限：指承包方對完成的工程承擔保修責任的期限。4.明確雙方的權利和義務，避免權責不清引起的爭議。解決辦法：在合同中逐項列明甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在履行合同時能夠明確自己的責任和義務。法律名詞解釋：權利：指合同當事人依據合同所享有的利益或者行為自由。義務：指合同當事人依據合同所承擔的責任或者行為限制。5.注意違約責任和爭議解決條款，為可能出現的糾紛提供解決依據。解決辦法：在合同中設定合理的違約責任條款和爭議解決機制，為糾紛的解決提供明確的依據。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人對合同履行發(fā)生的爭議所采取的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。1.特殊場合：如果工程地點在居民區(qū)，可能會有噪音投訴或者施工時間限制。補充條款：乙方在施工期間應遵守當地政府關于施工噪音和施工時間的有關規(guī)定，若因施工造成周邊居民投訴，乙方應立即采取措施予以整改。補充條款：工程在居民區(qū)進行時，得注意鄰里關系哦。施工時聲音不能太大，還得遵守當地的作息時間。如果因為施工打擾到了鄰居，得趕緊想辦法解決問題。2.特殊場合：如果工程涉及到古建筑的保護或修復。補充條款：乙方在施工過程中應特別注意對古建筑的保護，所有修復工作必須遵循相關文物保護法規(guī)和標準。補充條款：咱們這個工程涉及到老祖宗留下的寶貝，施工時得特別小心，一定要按照文物局的規(guī)定來，保護好每一磚一瓦。附件列表：1.工程詳細設計圖和施工圖紙2.工程進度付款計劃表3.工程質量標準和驗收標準4.施工安全和環(huán)境保護措施方案5.古建筑保護或修復的具體方案（如果適用）附件清單：1.工程的設計圖和施工圖，這是施工的“地圖”，可得看仔細了。2.工程