第3頁共3頁2024年居間合同樣本委托方：_____簽訂地點：_____中介方：_____簽訂日期：____年____月____日第一條委托事項及具體需求：_____第二條中介期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條報酬及支付期限：若中介方促成合同生效，委托方應(yīng)支付相當(dāng)于合同生效金額____%的報酬，或(大寫)____元。委托方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成支付。若中介方未能促成合同生效，不得要求支付報酬。第四條中介費用的承擔(dān)：若中介方促成合同生效，中介活動的費用由中介方自行承擔(dān)；若未促成合同生效，委托方需支付必要的費用(大寫)____元。第五條本合同解除的條件1.各方協(xié)商一致同意解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；3.在委托期限結(jié)束前，一方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)；4.一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行；5.一方因延遲履行義務(wù)或其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第六條委托方的違約責(zé)任：_____第七條中介方的違約責(zé)任：_____第八條合同爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第種方式處理：(一)提交_____仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項：_____第十條未盡事宜處理：本合同未規(guī)定的事項，依照《民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。委托方(公章)：中介方(公章)：鑒(公)證意見：住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：____年____月____日2024年居間合同樣本（二）第五條居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限按照以下第種方式確定：1、自居間方接受買賣雙方委托起，至買賣雙方就上述房產(chǎn)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日，居間服務(wù)結(jié)束。2、自居間方接受買賣雙方委托起，至居間服務(wù)結(jié)束。第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1、買賣雙方在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》前，有權(quán)向合同相對方查詢與交易相關(guān)的信息。2、買賣雙方有權(quán)獨立確定交易內(nèi)容。3、若居間方未能促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立，買賣雙方有權(quán)拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權(quán)要求居間方明確房地產(chǎn)交易涉及的現(xiàn)行稅種、稅率及其它費用。5、買賣雙方有義務(wù)對居間方提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密保密，未經(jīng)許可不得擅自公開。第七條居間方的權(quán)利與義務(wù)1、居間方應(yīng)向買賣雙方提供簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會，并代辦雙方的委托事宜。2、居間方促成合同訂立時，有權(quán)向買賣雙方收取傭金。若買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，已支付的傭金不予退還。若非居間方過錯導(dǎo)致合同未成立，居間方有權(quán)要求支付必要費用。3、居間方應(yīng)如實告知買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。4、居間方應(yīng)告知買賣雙方當(dāng)前的房地產(chǎn)交易稅種、稅率。5、居間方承諾對在交易過程中獲取的買賣方私人信息保密，未經(jīng)同意不得向第三方透露。第八條傭金支付在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時，買方需支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交價格%的傭金，即人民幣(大寫)元(小寫：____￥元);賣方需支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交價格%的傭金，即人民幣(大寫)元(小寫：____￥元)。如因買賣雙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶未能完成，傭金不予退還;如因居間方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，居間方需退還傭金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他事項居間方將為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款賬戶，根據(jù)買賣雙方的約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。該賬戶由開戶銀行_____設(shè)立，賬號為_____。買賣雙方同意，交易資金結(jié)算可按以下第種方式執(zhí)行：1、使用由居間方提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。2、買賣雙方自行結(jié)算。第十條違約責(zé)任一)如居間方出現(xiàn)以下情況之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無合理原因未履行合同。2、與他人串通損害買賣方利益。3、故意隱瞞信息以增加委托標(biāo)的價格差額。4、其他影響買賣方交易的行為。二)如買方或賣方出現(xiàn)以下情況之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無合理原因未履行合同。2、未按約定提供必要文件或配合，導(dǎo)致居間方無法履行合同。3、相互串通或損害居間方利益。4、未按約定支付傭金。5、其他導(dǎo)致居間方無法完成委托事項的行為。三)上述違約行為方，應(yīng)按以下第項約定的金額向守約方支付違約金，同時，守約方有權(quán)追償因違約造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。1、違約金為人民幣(大寫)元(小寫：____￥元)。2、按傭金的%計算，違約金為人民幣(大寫)元(小寫：____￥元)。第十一條爭議解決三方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第項處理：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項本合同如有變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自買賣雙方