?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋自然老化造成的正常磨損及損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若合同一方為未成年人或無(wú)民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人簽署。解決辦法：核實(shí)簽署合同的當(dāng)事人身份及民事行為能力，必要時(shí)可要求提供相關(guān)身份證明及法定代理人的授權(quán)文件。2.明確租賃物的權(quán)屬證明，確保甲方對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件，以證實(shí)其對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免模糊不清。解決辦法：雙方明確填寫租金、押金等金額，并以大寫和小寫數(shù)字形式均予以表達(dá)，確保無(wú)誤。4.租賃期限、起止日期應(yīng)明確填寫，避免日期沖突或誤解。解決辦法：雙方核實(shí)租賃期限及起止日期，確保填寫無(wú)誤，并在合同中予以明確。5.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，若協(xié)商不成，則通過(guò)法律途徑解決。6.確保合同的簽訂過(guò)程符合法律規(guī)定，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。解決辦法：在合同中注明簽訂日期，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。確保雙方均持有合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人或其他合法使用權(quán)人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的金錢。6.違約責(zé)任：當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。8.法律途徑：通過(guò)法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)，依據(jù)法律規(guī)定解決合同糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商店、零售店、餐飲店等商業(yè)用途的店鋪?zhàn)赓U。2.辦公空間租賃：適用于辦公室、工作室等辦公用途的租賃。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于貨物存儲(chǔ)、分發(fā)等倉(cāng)儲(chǔ)用途的租賃。4.工業(yè)廠房租賃：適用于制造業(yè)、加工業(yè)等工業(yè)用途的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確雙方對(duì)寵物飼養(yǎng)的約定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：規(guī)定乙方進(jìn)行裝修的限制條件、裝修許可、裝修費(fèi)用等。3.廣告條款：明確乙方在租賃物上設(shè)置廣告的條件、內(nèi)容、審批程序等。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物及第三方的安全。5.轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定合同期內(nèi)，甲方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的條件及程序。附件列表：