第3頁(yè)共3頁(yè)2024年單元式住宅出租合同模板出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：法定代表人或負(fù)責(zé)人（單位產(chǎn)權(quán)須填寫(xiě)）：委托代理人：_____身份證號(hào)：_____買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：法定代表人或負(fù)責(zé)人（單位產(chǎn)權(quán)須填寫(xiě)）：委托代理人：_____身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平及協(xié)商一致的原則，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋權(quán)屬狀況1.甲方自愿將其所有的、坐落于[具體地址]、建筑面積為[具體面積]平方米、房屋所有權(quán)證編號(hào)為房權(quán)證并字第[具體編號(hào)]號(hào)、性質(zhì)為[房屋性質(zhì)]的房屋出售予乙方。關(guān)于房屋租賃情況：無(wú)租賃情況【_____】（如存在租賃情況，請(qǐng)勾選并填寫(xiě)相應(yīng)內(nèi)容）。若乙方為該房屋承租人，甲方應(yīng)在出售前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.甲方承諾已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況，共有的房屋須經(jīng)共有人共同申請(qǐng)出售。甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如因甲方原因產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方已充分了解該房地產(chǎn)的具體情況，并愿意購(gòu)買(mǎi)。二、成交價(jià)格與付款方式（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)）￥[具體金額]。乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）[定金金額]元整。（二）乙方選擇以下第[具體方式]種方式付款：1.自愿委托太原市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管（如需使用）。2.自行交割，放棄托管，責(zé)任自負(fù)。乙方應(yīng)于[具體日期]前付清購(gòu)房款給甲方，購(gòu)房定金在最后一次付款時(shí)沖抵。具體付款方式：[詳細(xì)描述]。三、甲乙雙方同意于[具體日期]由甲方將該房地產(chǎn)正式交付乙方，并隨同轉(zhuǎn)讓該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及裝飾裝修。四、違約責(zé)任：乙方如中途悔約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；甲方如中途悔約，應(yīng)在悔約之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將定金退還乙方，并另支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。如乙方未能按期支付購(gòu)房款，或甲方未能按期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款千分之[具體比例]的違約金。五、合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇以下第[具體方式]種方式解決：1.提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。七、若房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金，甲方同意將其交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過(guò)戶至乙方名下；如未交存或余額不足，由乙方直接交存。八、通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，應(yīng)填寫(xiě)以下信息以保障雙方權(quán)益：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：[編號(hào)]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]資格證書(shū)名稱及備案編號(hào)：[證書(shū)名稱及編號(hào)]九、雙方約定的其他事項(xiàng)：[如有，請(qǐng)具體說(shuō)明]十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]，登記機(jī)關(guān)留存1份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____共有人（如有，簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年單元式住宅出租合同模板（二）租賃方：承租方：雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、租賃方將位于_____的房屋出租給承租方用于居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金按年結(jié)算。承租方需在每年的____月____日前向租賃方支付年租金。三、在租賃期間，承租方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，所有欠費(fèi)應(yīng)由承租方結(jié)清。四、承租方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為_(kāi)____，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若租賃方轉(zhuǎn)讓該房屋，承租方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、除土地費(fèi)用和大修費(fèi)用外，因租賃該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因承租方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、租賃方保證擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如承租方因經(jīng)營(yíng)需要，要求租賃方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，租賃方應(yīng)予以協(xié)助。九、如本合同產(chǎn)