?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為__________（用途）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維修租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，如有虛假信息，造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認真核實對方的身份信息和提供的資料。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞賠償問題。解決辦法：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。4.合同變更或解除問題。解決辦法：任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.爭議解決。解決辦法：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定時間向甲方支付的費用，以使用甲方房產(chǎn)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約損失賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方使用。2.房產(chǎn)中介作為中介方，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同。補充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房產(chǎn)及自身利益。保險費用由乙方承擔(dān)。3.房屋維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方負責(zé)維修或賠償。4.水電燃氣費用：乙方租賃期間，水電燃氣費用由乙方承擔(dān)。甲方提供相關(guān)賬單供乙方核對。5.房屋出租前的查驗與交驗：甲方應(yīng)在租賃開始前，與乙方共同查驗房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并在《房產(chǎn)交驗單》上簽字確認。如有爭議，可請第三方機構(gòu)進行鑒定。6.房屋出租后的變更：如甲方需在租賃期間出售房產(chǎn)，應(yīng)提前三個月通知乙方。如乙方同意購買，雙方可協(xié)商