倉(cāng)儲(chǔ)物流土地居間模板合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的具體任務(wù)第三章土地信息3.1土地的面積3.2土地的地理位置3.3土地的用途第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間第五章合同的履行5.1居間方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式第十一章其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)約條件11.3合同的解除條件第十二章合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同的生效時(shí)間第十三章附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的效力第十四章合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的具體任務(wù)第三章土地信息3.1土地的面積3.2土地的地理位置3.3土地的用途第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間第五章合同的履行5.1居間方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任合同編號(hào)_________的內(nèi)容結(jié)束第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式第十一章其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)約條件11.3合同的解除條件第十二章合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同的生效時(shí)間第十三章附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的效力第十四章合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________的內(nèi)容結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定土地用途甲方有權(quán)根據(jù)自身需求指定土地的用途，并通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地用途的變更手續(xù)。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)若乙方在居間過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他潛在買(mǎi)家，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)買(mǎi)家的詳細(xì)信息。1.3甲方解除合同的條件在合同履行過(guò)程中，如甲方因特殊原因需解除合同，甲方應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供土地信息乙方應(yīng)對(duì)提供的土地信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更登記等。2.3乙方解除合同的條件在合同履行過(guò)程中，如乙方因特殊原因需解除合同，乙方應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1中介費(fèi)用中介方應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間由甲方、乙方和中介方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.2中介義務(wù)中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)合同履行過(guò)程中的重要信息。3.3中介解除合同的條件在合同履行過(guò)程中，如中介方因特殊原因需解除合同，中介方應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并支付因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.土地規(guī)劃許可證3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.合同履行證明5.合同變更證明6.合同解除證明7.違約行為認(rèn)定證明8.法律名詞解釋說(shuō)明9.執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法清單10.應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)2.乙方未按約定提供土地信息3.甲方未按約定購(gòu)買(mǎi)土地4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地相關(guān)手續(xù)5.中介方未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方6.甲方、乙方、中介方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的信息介紹、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。3.居間服務(wù)費(fèi)：指中介方為提供居間服務(wù)而向甲方和乙方收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同各方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收居間服務(wù)費(fèi)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供土地信息解決辦法：乙方應(yīng)重新提供真實(shí)、準(zhǔn)確的landinformation；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定購(gòu)買(mǎi)土地解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)土地；如乙方不協(xié)助，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：中介方未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方解決辦法：中介方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保合同順利履行；如中介方不協(xié)調(diào)，甲方和乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用