旅游公司寫字樓裝修協(xié)議合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)解釋第一條款：合同當(dāng)事人第二條款：裝修范圍與內(nèi)容第三條款：術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修設(shè)計(jì)第一條款：設(shè)計(jì)要求第二條款：設(shè)計(jì)方案提交第三條款：設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)第三章：裝修施工第一條款：施工單位選擇第二條款：施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款：施工質(zhì)量與安全第四章：材料與設(shè)備第一條款：材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第二條款：材料設(shè)備采購(gòu)第三條款：材料設(shè)備驗(yàn)收第五章：工程監(jiān)理第一條款：監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立第二條款：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限第三條款：監(jiān)理報(bào)告與處理第六章：合同價(jià)款第一條款：合同價(jià)格第二條款：價(jià)款支付方式第三條款：價(jià)款調(diào)整第七章：違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：仲裁條款第三條款：訴訟管轄第九章：合同的生效、變更與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更第三條款：合同終止第十章：其他約定第一條款：保密條款第二條款：廣告宣傳第三條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：合同的附件第一條款：附件內(nèi)容第二條款：附件的有效性第十二章：合同的簽訂與備案第一條款：合同簽訂第二條款：合同備案第十三章：合同的監(jiān)督與檢查第一條款：監(jiān)督與檢查機(jī)構(gòu)第二條款：監(jiān)督與檢查方式第十四章：附則第一條款：合同的解釋權(quán)第二條款：合同的修訂第三條款：合同的廢止合同編號(hào)_________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)解釋第一條款：合同當(dāng)事人（1）甲方：指_________旅游公司（2）乙方：指_________裝修公司第二條款：裝修范圍與內(nèi)容（1）裝修范圍：指_________寫字樓的_________區(qū)域（2）裝修內(nèi)容：包括_________、_________、_________等第三條款：術(shù)語(yǔ)定義（1）裝修工程：指_________（2）設(shè)計(jì)方案：指_________（3）工程監(jiān)理：指_________第二章：裝修設(shè)計(jì)第一條款：設(shè)計(jì)要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含_________、_________、_________等內(nèi)容（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交甲方審批第二條款：設(shè)計(jì)方案提交（1）乙方應(yīng)在_________天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改和完善（3）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工第三條款：設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改（2）甲方應(yīng)在_________天內(nèi)對(duì)修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)（3）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工第三章：裝修施工第一條款：施工單位選擇（1）乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位（2）乙方應(yīng)將施工單位的相關(guān)信息提交甲方備案（3）施工單位應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二條款：施工進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃（2）乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方備案（3）乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工第三條款：施工質(zhì)量與安全（1）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況第四章：材料與設(shè)備第一條款：材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備（2）乙方應(yīng)將材料和設(shè)備的相關(guān)信息提交甲方備案（3）乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量合格第二條款：材料設(shè)備采購(gòu)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)工作（2）乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的采購(gòu)合同和發(fā)票（3）材料和設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收第三條款：材料設(shè)備驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收（2）甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備提出整改要求（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格第五章：工程監(jiān)理第一條款：監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立（1）甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的人員組成（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理報(bào)告第二條款：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)估（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工行為有權(quán)要求整改第三條款：監(jiān)理報(bào)告與處理（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告（2）監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理情況、整改情況等內(nèi)容（3）甲方應(yīng)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審查，并對(duì)監(jiān)理意見進(jìn)行處理第六章：合同價(jià)款第一條款：合同價(jià)格（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容制定合同價(jià)格（2）合同價(jià)格應(yīng)包括裝修工程費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款第二條款：價(jià)款支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付價(jià)款（2）甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的進(jìn)度款（3）合同竣工后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款第三條款：價(jià)款調(diào)整（1）合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行（2）合同價(jià)款調(diào)整的原因包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減等（3）合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行第七章：違約責(zé)任第一條款：違約行為（1）甲方未按照約定支付價(jià)款的行為（2）乙方未按照約定完成裝修工程的行為（3）乙方使用不合格材料和設(shè)備的行為第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)支付價(jià)款的違約責(zé)任（2）乙方應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)完成裝修工程的違約責(zé)任（3）乙方應(yīng)承擔(dān)使用不合格材料和設(shè)備的責(zé)任第三條款：違約賠償（1）甲方第八章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力第二條款：仲裁條款（1）仲裁地點(diǎn)為_________（2）仲裁語(yǔ)言為_________（3）仲裁程序應(yīng)遵循_________仲裁規(guī)則第三條款：訴訟管轄（1）如雙方同意仲裁外，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（2）訴訟應(yīng)在本合同簽訂后的_________年內(nèi)提出（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第九章：合同的生效、變更與終止第一條款：合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)（3）合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第二條款：合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)（2）合同變更不得違背法律、法規(guī)和本合同的原則和精神（3）合同變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容第三條款：合同終止（1）合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的工作（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相解除對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)第十章：其他約定第一條款：保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后_________年止（3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二條款：廣告宣傳（1）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行宣傳（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用甲方的名稱和標(biāo)志進(jìn)行宣傳（3）宣傳材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或者誤導(dǎo)第三條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）乙方應(yīng)保證裝修工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的一切法律責(zé)任（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)手續(xù)第十一章：合同的附件第一條款：附件內(nèi)容（1）附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力（2）附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單等（3）附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)視為合同的修改和補(bǔ)充第二條款：附件的有效性（1）附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效（2）附件的失效應(yīng)符合合同約定的條件（3）附件的失效不影響合同其他部分的有效性第十二章：合同的簽訂與備案第一條款：合同簽訂（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力（3）合同簽訂地點(diǎn)為_________第二條款：合同備案（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案（2）備案后的合同具有更高的法律效力（3）備案所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)第十三章：合同的監(jiān)督與檢查第一條款：監(jiān)督與檢查機(jī)構(gòu)（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與檢查機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督與檢查（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督與檢查（3）監(jiān)督與檢查機(jī)構(gòu)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)第二條款：監(jiān)督與檢查方式（1）甲方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查（2）甲方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估（3）甲方對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工行為有權(quán)要求乙方整改第十四章：附則第一條款：合同的解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有（2）甲方應(yīng)按照合同的宗旨和目的正確解釋合同條款（3）甲方的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定第二條款：合同的修訂（1）合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)（2）合同的修訂不得違背法律、法規(guī)和本合同的原則和精神（3）合同修訂后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容第三條款：合同的廢止（1）合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)（2）合同廢止后，雙方應(yīng)互相解除對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)（3）合同廢止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條款：甲方變更權(quán)的行使（1）甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修范圍和內(nèi)容（2）甲方行使變更權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_________天通知乙方（3）乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案第二條款：甲方終止權(quán)的行使（1）甲方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同（2）甲方行使終止權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_________天通知乙方（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條款：乙方設(shè)計(jì)方案的提交（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提交符合要求的設(shè)計(jì)方案（2）乙方提交設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，了解甲方的反饋意見（3）乙方根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善第二條款：乙方施工進(jìn)度的保障（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行（3）如乙方因故無(wú)法按計(jì)劃施工，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條款：第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)（2）第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題第二條款：第三方中介的費(fèi)用（1）第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)（2）第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的比例分?jǐn)偅?）第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付合同價(jià)款時(shí)一并支付附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理報(bào)告7.合同價(jià)格明細(xì)表8.付款憑證9.變更通知函10.終止合同通知函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款變更裝修范圍和內(nèi)容，未提前通知乙方發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，未及時(shí)行使終止權(quán)2.乙方違約行為：未按照約定提交設(shè)計(jì)方案未按照計(jì)劃進(jìn)行施工，影響施工進(jìn)度使用不合格材料和設(shè)備未按照要求進(jìn)行整改，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助的職責(zé)未及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題未按照約定提供監(jiān)理報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人：指本合同的甲方和乙方2.裝修工程：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的施工活動(dòng)3.設(shè)計(jì)方案：指對(duì)裝修工程進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的文件4.工程監(jiān)理：指對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人5.合同價(jià)格：指雙方約定的裝修工程的總費(fèi)用6.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付合同價(jià)款，必要時(shí)可通過(guò)