?2024年簡單店鋪轉讓協(xié)議書合同編號：__________名稱：____________________法定代表人：______________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________法定代表人：______________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條店鋪基本情況1.2甲方保證其對轉讓店鋪擁有完全的處分權，且轉讓店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格購買甲方持有的轉讓店鋪。（1）本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）剩余轉讓款人民幣____元，乙方向甲方支付時間為____年____月____日前。第三條權利與義務的轉移3.1自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有轉讓店鋪的經(jīng)營權、使用權等權益，乙方開始享有轉讓店鋪的經(jīng)營權、使用權等權益。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓店鋪的相關手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更、公章變更等。3.3乙方承擔本協(xié)議簽訂之日起轉讓店鋪的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對本協(xié)議所述轉讓店鋪的描述真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述和誤導。4.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)及轉讓店鋪所在地的相關政策，合法經(jīng)營，自負盈虧。第五條違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____（仲裁委員會/法院）仲裁/訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉讓店鋪所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及授權：確保簽訂合同的雙方具有合法身份和有權簽訂及履行合同。2.店鋪權屬清晰：確保轉讓店鋪不存在任何權屬糾紛，甲方擁有完全的處分權。3.轉讓價格及支付方式明確：雙方應明確轉讓價格，并約定合理的支付方式和時間。4.權利義務轉移：明確權利義務的轉移時間及雙方應承擔的責任。5.違約責任：設定違約責任條款，以保障合同的履行。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審查合同主體的資格和授權。2.進行盡職調查，確認店鋪權屬。3.在合同中詳細列明轉讓價格、支付方式及時間。4.設定明確的時間點來界定權利義務的轉移。5.明確違約責任及違約金的計算方式。6.在合同中約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：分處權：指權利人對財產享有轉讓、贈與、抵押、擔保等處理的權利。定金：是一方當事人為保證履行合同而先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢，具有擔保作用。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合1：店鋪轉讓涉及特定行業(yè)許可應用場合：如果店鋪是從事餐飲、醫(yī)藥等需要特定行業(yè)許可的，那么轉讓時就需要特別注意這些許可的轉移。補充條款："甲方保證在轉讓時，已將所有必要的行業(yè)許可、資質文件等合法轉讓給乙方，并協(xié)助乙方完成相關政府部門的手續(xù)變更。"場合2：店鋪轉讓涉及租約問題應用場合：如果店鋪是租賃的，那么轉讓時需要確保租賃合同允許轉讓，并且新的經(jīng)營者能夠順利接手租約。補充條款："甲方保證已通知出租方并取得其書面同意，允許店鋪的租賃權隨同經(jīng)營權一同轉讓給乙方。"場合與附件：1.場合：店鋪的詳細位置圖附件列表：店鋪平面圖店鋪所在物業(yè)的產權證明1.店鋪轉讓涉及設備補充條款："甲方保證所有轉讓的設備均在正常工作狀態(tài)，并在轉讓后提供一定期限的技術支持