?2024年公司租房合同樣本合同編號：________________甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。3.乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金及押金。2.乙方有權在租賃期內合法使用房屋。七、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋平面圖、設施清單等。注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質，保證合同主體合格。2.明確房屋的地址、面積、用途等基本信息，避免模糊不清。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。4.明確租金金額、支付方式和時間，以及滯納金的計算方式。5.確定押金數額，以及租賃期滿后押金的退還條件。6.規(guī)定房屋的使用和維修責任，避免使用過程中的糾紛。7.明確合同的變更與解除條件和程序。8.規(guī)定違約責任，為可能的糾紛提供解決依據。9.約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，確保信息準確無誤。2.采用書面形式簽訂合同，并留存副本。3.在合同中詳細列明各項條款，避免口頭約定。4.定期檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現問題及時協(xié)商解決。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，將房屋租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：租賃他人房屋使用的自然人、法人或其他組織。租賃期限：出租方與承租方約定的房屋租賃時間長度。押金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的金錢擔保。滯納金：因逾期支付租金或其他款項，承租方按照約定應支付給出租方的違約金。違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。爭議解決：合同當事人對合同執(zhí)行過程中產生的糾紛所采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。1.特殊情況：如果乙方公司需要安裝特殊設備（比如服務器或者大型打印設備）。補充條款：乙方因業(yè)務需要，需在租賃房屋內安裝特殊設備。甲方應予以配合，并協(xié)助乙方進行相關設備的安裝。乙方應保證設備的安裝不影響房屋結構安全，并在租賃期滿后負責拆除設備，恢復原狀。2.特殊情況：甲方或乙方公司有保密需求。補充條款：雙方同意，對于在租賃期間獲得的對方商業(yè)信息、客戶資料等保密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.特殊情況：乙方員工或家屬需要臨時住宿。補充條款：乙方因特殊情況需要，可臨時安排員工或家屬在租賃房屋內住宿。甲方應提前知曉，并同意乙方在不影響房屋正常使用的前提下進行安排。特殊場合附件列表：1.附件列表：房屋平面圖：幫助乙方更好地了解房屋布局。設施清單：列明房屋內所有的設施和設備，明確雙方的責任。裝修改造同意書：如果乙方需要裝修或改造房屋。保密協(xié)議：涉及保密需求的特殊場合。住宿安排協(xié)議：針對臨時住宿需求的協(xié)議。房屋平面圖：這是一張圖，展示了房子的各個房間和空間布局，這樣你就能清楚地知道每個房間在哪里，有多大。設施清單：這個單子上列出了房間里所有的東西，比如空調、家具等，這樣大家就清楚哪些東西是房東提供的，需要怎么維護。裝修改造同意書：如果你想對房子進行一些改動，比如刷個墻或者換一下地