4S店裝修抵租金合同目錄第一章：定義與術(shù)語解釋1.14S店1.2裝修1.3租金1.4抵租金第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修時(shí)間第四章：租金抵扣方式4.1租金抵扣比例4.2租金抵扣時(shí)間4.3租金抵扣流程第五章：合同金額5.1裝修費(fèi)用5.2租金金額第六章：合同期限6.1起始日期6.2終止日期第七章：履約保證7.1甲方保證7.2乙方保證第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓流程第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三章：合同的生效、終止與失效13.1生效條件13.2終止條件13.3失效條件第十四章：其他條款14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3不可抗力14.4法律法規(guī)遵循14.5附件說明合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章：定義與術(shù)語解釋1.14S店：指由甲方經(jīng)營的汽車銷售、服務(wù)、備件供應(yīng)和信息反饋四位一體的汽車銷售服務(wù)企業(yè)。1.2裝修：指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)甲方4S店進(jìn)行的店面及設(shè)施裝修。1.3租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的4S店場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.4抵租金：指甲方將其應(yīng)付的租金部分或全部用于抵扣乙方提供的裝修費(fèi)用。第二章：合同主體2.1甲方信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三章：裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍：具體包括店面、辦公區(qū)、維修區(qū)、客戶休息區(qū)等區(qū)域的裝修。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案和乙方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3裝修時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。第四章：租金抵扣方式4.1租金抵扣比例：甲方應(yīng)付租金的____%可用于抵扣裝修費(fèi)用。4.2租金抵扣時(shí)間：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，甲方可在____個(gè)月內(nèi)分次抵扣。4.3租金抵扣流程：甲方按約定向乙方支付租金，乙方提供相應(yīng)金額的裝修費(fèi)用發(fā)票，甲方據(jù)以抵扣。第五章：合同金額5.1裝修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。5.2租金金額：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第六章：合同期限6.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期：合同期限為____年，自起始日期起計(jì)算。第七章：履約保證7.1甲方保證：按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方的裝修權(quán)益。7.2乙方保證：按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。合同編號(hào)_________的目錄內(nèi)容結(jié)束。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定支付租金或未按約定抵扣裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的____%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定完成裝修工程或未保證裝修質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定裝修費(fèi)用的____%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓流程：如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的____%。第十三章：合同的生效、終止與失效13.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致提前終止。13.3失效條件：合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十四章：其他條款14.1甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)4S店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)享有不受乙方干擾的權(quán)利。14.2乙方權(quán)益保障：乙方對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4法律法規(guī)遵循：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.5附件說明：本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、租金支付明細(xì)、裝修費(fèi)用明細(xì)等。合同終止履行后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)，將各自的權(quán)利義務(wù)清單提交對(duì)方確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄。甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)采取改進(jìn)措施。附加條款二：提前完成裝修的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成裝修工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)金人民幣_(tái)___元。附加條款三：裝修工程延誤的違約金如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天人民幣_(tái)___元。附加條款四：額外費(fèi)用承擔(dān)如因乙方原因?qū)е卵b修工程超出原定預(yù)算，超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款五：裝修工程的保修期限乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修設(shè)計(jì)方案的修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和市場(chǎng)狀況，提供合理的裝修設(shè)計(jì)方案。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，以滿足甲方的經(jīng)營需求。附加條款二：裝修材料的選擇及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和質(zhì)量要求，采購裝修材料。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)立即更換。附加條款三：施工安全及環(huán)保要求乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范和環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款四：工程驗(yàn)收及整改裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款五：裝修工程的保修期限乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用甲方同意向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在支付裝修費(fèi)用時(shí)，將中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)入總裝修費(fèi)用中。附加條款二：中介的責(zé)任及義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益提供保護(hù)，并妥善解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。附加條款三：中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)和保護(hù)的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。附加條款四：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限自合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，為期____年。附加條款五：中介的服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.租金支付明細(xì)3.裝修費(fèi)用明細(xì)4.裝修工程進(jìn)度報(bào)告5.裝修質(zhì)量檢查記錄6.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明7.材料品牌和質(zhì)量要求文檔8.施工安全規(guī)范和環(huán)保要求文檔9.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.裝修工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金或未按約定抵扣裝修費(fèi)用2.乙方未按約定完成裝修工程或未保證裝修質(zhì)量3.乙方未按甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收或整改4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和保護(hù)職責(zé)5.第三方中介違反保密義務(wù)6.甲方未按約定履行其義務(wù)或責(zé)任7.乙方未按約定履行其義務(wù)或責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.4S店：指由甲方經(jīng)營的汽車銷售、服務(wù)、備件供應(yīng)和信息反饋四位一體的汽車銷售服務(wù)企業(yè)。2.裝修：指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)甲方4S店進(jìn)行的店面及設(shè)施裝修。3.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的4S店場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.抵租金：指甲方將其應(yīng)付的租金部分或全部用于抵扣乙方提供的裝修費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。6.保修期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的所有材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：提前與乙方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如乙方原因?qū)е卵诱`，按照違約金條款進(jìn)行賠償。2.裝修質(zhì)量問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方不配合，可尋求法律途徑解決。3.租金支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如甲方延誤支付，應(yīng)支付違約金。甲方可與乙方協(xié)商提前支付租金，以減少違約金損失。4.裝修費(fèi)用超出預(yù)算：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行預(yù)算控制，如超出預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。甲