第5頁共5頁2024年單位租房協(xié)議租賃期限為______個月，自____年____月____日起，甲方將出租房屋交付乙方使用，直至____年____月____日收回。乙方在以下任一情形下，甲方有權終止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；3.拖欠租金達到______個月或空置達到______個月。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。若因乙方確實無法及時找到房屋，可與甲方協(xié)商，酌情延長租賃期限。第三條：租金及交納期限、稅費及交納方式雙方議定月租金為______元，乙方應于每月的______日交納給甲方。租金采取先付后用的方式。甲方在收取租金時，必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證，否則乙方有權拒付。關于房產租賃稅費，雙方按照規(guī)定的稅率和標準交納，具體交納方式按照以下第______款執(zhí)行：1.按照相關稅法和文件規(guī)定比例，由甲、乙雙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋為甲方之義務。甲方應定期對出租房屋及其設備進行檢查，及時修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）及門窗完好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準參照相關通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。關于修繕的具體辦法，雙方可商定采取以下第______款：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后憑正式發(fā)票在房租中分期扣除；3.由乙方負責維修；4.雙方議定。乙方在不影響房屋結構的前提下，可對承租房屋進行裝飾，但須事先得到甲方同意。關于裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔；所有權屬______方。第五條：租賃雙方的變更1.若甲方依法將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，除非雙方另有約定；2.甲方出售房屋時，須提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；3.乙方需與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。第六條：違約責任1.甲方未按照合同第一、二條約定向乙方交付符合要求的房屋，應賠償______元；2.任何一方未履行第四條約定的相關條款，違約方應賠償對方______元；3.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還應按租金的______%以天數(shù)計算向甲方支付違約金；4.甲方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付；5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，并要求乙方按約定租金的______%以天數(shù)計算支付違約金；6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意繼續(xù)使用承租房屋，除按約定租金的______%以天數(shù)計算支付違約金外，甲方仍有權終止合同。上述違約行為的經濟索賠事宜，將在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條：免責條件1.因不可抗力導致房屋損毀或乙方損失，雙方互不承擔責任；2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔責任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條：爭議解決方式合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋租賃管理機關申請調解；調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。第九條：其他約定事宜第十條：本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管局、工商局備案。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年單位租房協(xié)議（二）甲方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____手機號：_____乙方：_____身份證號碼：_____工作單位：_____手機號：_____一、位于沈陽市渾南新區(qū)鐵匠街號#的私有住房由甲方租予乙方使用。月租金為元，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計個月，押金為元。租金支付方式為上打租，乙方需一次性支付甲方個月的租金元，剩余款項需在____年____月____日前支付。二、在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金。三、乙方在租賃期間應妥善使用房屋，不得破壞室內設施，不得擅自改變室內結構，不得轉租、轉借或轉讓他人，亦不得用于其他用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權終止合同。若乙方利用租賃房屋從事非法活動（包括但不限于傳銷），甲方有權收回房屋使用權。四、租賃期間，乙方需承擔水費、電費、有線電視費、物業(yè)費等費用，暖氣費由甲方負責。房屋交接時電表指數(shù)，水表指數(shù)0153（水費按1.9元/噸計算），租賃結束時進行結算。乙方對此負責。五、房屋內配備以下物品：1.家電類：1）太陽能熱水器（價值3000元）;2）油煙機（價值400元）;3）電視機（價值400元）;4）洗衣機（價值350元）;5）電話機（價值70元）;6）電冰箱（價值400元）;7）空調兩臺（價值3000元）。2.家具裝飾類：1.2米寬床（價值500元）;書柜（價值500元）;晾衣架（價值140元）;椅子1把（價值45元）;燈具（價值1000元）;陽臺裝飾材料（400元）;煤氣罐（價值40元）等。如因乙方原因導致物品丟失或損壞，乙方需按價賠償。六、因乙方不正確使用太陽能熱水器導致甲方或第三方的經濟損失，由乙方承擔。七、如因乙方過失造成甲方或第三方的經濟損失，乙方需承擔相應的賠償責任。八、租賃期滿后，甲乙雙方均有權終止合同。若乙方有意續(xù)租，需提前30天通知甲方，獲得甲方同意后，乙方需在____日前提前支付下一期租金。若乙方未按時支付，甲方有權終止協(xié)議。九、如一方違反協(xié)議，另一方有權通過民事訴訟途徑尋求賠償。十、本協(xié)議自簽署之日起具有法律效力，雙方應嚴格遵守。如有未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議（三）租房協(xié)議條款一、乙方責任與義務1.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經營，自行辦理相關手續(xù)，并承擔相應法律責任。2.乙方應確保居住和經營安全，采取必要的防火、防盜等安全措施。對用電安全加強管理，禁止亂拖亂接電線。應定期對防盜、防火、用電安全進行檢查。如因乙方措施不當導致的損失，由乙方自行承擔；如造成甲方房屋財產損失，乙方應全額賠償；如造成第三方房屋財產損失，乙方應負責處理并全額賠償。3.乙方對租用房屋無處理權，不得擅自合租、轉租或借予他人，亦不得改變其用途。如有此類行為，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋，乙方還需支付違約金。二、費用與繳費1.乙方負責使用房屋內的電、水、電視等設施，并按時足額繳納相關費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）。如因乙方失誤導致的問題，由乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決，乙方應支付甲方必要費用。2.乙方應妥善保存所有繳費收據，以備查對。三、房屋使用與維護1.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞，應自行修復、疏通，并承擔費用。乙方裝修須合理且費用自理；退租或租期到期如需拆除裝修，應同時恢復房屋原貌，費用自理。2.甲方對乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失不承擔責任。四、退租與轉讓1.協(xié)議期內，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范圍之外的不可抗力事件和乙方違約的情況外）。2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。3.乙方在退租、轉讓或違約導致甲方提前收回房屋的情況下，必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方退租時應完好歸還租房協(xié)議、鑰匙及有關物品。如有設備損壞，乙方負責修復或賠償。5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意后方可實施轉讓，但轉讓風險由乙方自行承擔。五、續(xù)租與協(xié)議生效1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，具體幅度根據當年情況確定。2.如原租期已到期且新的續(xù)租協(xié)議未簽訂，甲方將收回房屋。3.本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效。所有條款必須嚴格執(zhí)行。如有違約，違約金金額為人民幣叁仟元整。乙