外墻涂飾工程分包合同書合同編號：__________外墻涂飾工程分包合同書一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：外墻涂飾，包括墻面清理、底漆施工、面漆施工等。1.4工程面積：__________平方米。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體三、合同價格及支付方式3.1本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式為：__________。3.3支付進度：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價度的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價度的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價度的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方順利施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等進行施工。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。4.4乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對工程進行維護，確保工程質(zhì)量。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.3合同終止：本合同約定的工程竣工驗收合格后，合同即告終止。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。（2）甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并支付乙方違約金，違約金為合同總價的5%。6.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價的5%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計3.材料及產(chǎn)品合格證書4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及進度報告7.變更、解除和終止合同的書面協(xié)議8.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同款項未按約定提供施工場地2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地和支付合同款項。2.乙方：指合同中的承攬方，負(fù)責(zé)按照合同約定進行施工。3.分包商：指乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位。4.質(zhì)保金：指保留的一部分合同金額，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行維護的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，順延工期；必要時，依據(jù)合同約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：要求乙方及時整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；必要時，依據(jù)合同約定支付違約金。3.付款爭議：原因：甲方延遲支付、乙方未按約定提供進度報告等。解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和付款憑證進行核實，協(xié)商解決；必要時，可通過法律途徑解決。4.合同變更：原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計調(diào)整等。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑外墻涂飾工程分包項目。2.適用于