2024年精裝修項目承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.工程進度與時間安排4.1工程進度4.2完成時間5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2工程標準6.材料與設備6.1材料6.2設備7.施工規(guī)范與要求7.1施工規(guī)范7.2施工要求8.變更與調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整方式9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義本合同是指甲方委托乙方進行精裝修項目的施工，乙方同意按照甲方的要求完成工程，并約定相應的權利和義務的協(xié)議。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修施工，家具安裝，電氣設備安裝等。2.2工程內(nèi)容乙方應按照甲方的設計圖紙和施工要求，進行精裝修施工，并保證工程的質(zhì)量和進度。3.合同價格與支付3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣X萬元（大寫：X拾萬元整），具體金額詳見附件一。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為分階段支付，具體支付方式見附件一。3.3支付時間表甲方應按照附件一中的支付時間表進行支付，乙方應提供相應的發(fā)票。4.工程進度與時間安排4.1工程進度乙方應按照甲方的要求，保證工程按時完成，具體工程進度見附件二。4.2完成時間本工程的預計完成時間為年月日，具體完成時間見附件二。5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量乙方應保證工程的施工質(zhì)量，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.2工程標準本工程的施工標準詳見附件三，乙方應嚴格按照附件三的要求進行施工。6.材料與設備6.1材料乙方應按照甲方的要求，采購符合工程質(zhì)量標準的材料，并提供相應的材料合格證明。6.2設備乙方應按照甲方的要求，采購符合工程質(zhì)量標準的設備，并提供相應的設備合格證明。8.變更與調(diào)整8.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設計變更等原因需要對合同工程范圍、內(nèi)容、價格等進行調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2調(diào)整方式變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等，并按照本合同的支付方式進行相應的支付調(diào)整。9.違約責任與賠償9.1違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償方式違約金的計算方式為本合同總價款的百分之____（具體百分比），損失賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方另有約定的從其約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國____________（具體地點），任何一方均有權向該地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢全部合同款項后終止。11.3合同解除條件除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并追究違約方的違約責任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2合同附件本合同附件包括：附件一、工程圖紙；附件二、工程進度時間表；附件三、工程質(zhì)量標準；附件四、材料設備清單；附件五、支付時間表；附件六、變更協(xié)議；附件七、違約金計算方式等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括所有的設計圖紙、施工圖紙、細部圖紙等，用以指導工程的施工。圖紙應清晰、完整，并符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。附件二：工程進度時間表詳細要求和說明：工程進度時間表應詳細列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，包括設計階段、施工階段、驗收階段等。時間表應實際可行，并允許適當?shù)恼{(diào)整。附件三：工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：工程質(zhì)量標準應包括國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲方對工程的特殊要求。標準應詳細、具體，用以指導工程的施工和驗收。附件四：材料設備清單詳細要求和說明：材料設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應準確無誤，并符合工程設計和質(zhì)量要求。附件五：支付時間表詳細要求和說明：支付時間表應詳細列出甲方應支付給乙方的所有款項的支付時間和金額。時間表應按照工程進度和完成情況進行調(diào)整，并符合合同約定。附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應詳細記錄任何合同范圍內(nèi)的變更，包括工程范圍、內(nèi)容、價格、時間等的調(diào)整。協(xié)議應由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的附件。附件七：違約金計算方式詳細要求和說明：違約金計算方式應詳細說明違約金的計算方法和計算公式。方式應簡單明了，便于雙方理解和操作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未能按照合同約定支付款項，未能按照合同約定提供施工場地，未能按照合同約定提供設計圖紙等，均視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能按照支付時間表約定時間支付款項，甲方應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的施工停滯等損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未能按照合同約定完成工程，未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，未能按照合同約定提供材料和設備等，均視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照工程進度時間表約定時間完成工程，乙方應按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的延期入住等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工程范圍：指合同中約定的乙方應完成的工程內(nèi)容和項目。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的乙方應進行的施工工作和任務。4.合同價格：指合同雙方約定的工程的總價款。5.支付方式：指合同雙方約定的支付工程款項的方式和方法。6.工程進度：指合同中約定的工程的施工進度和時間表。7.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程的質(zhì)量標準和要求。8.材料：指合同中約定的