2024年房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2定金金額3.3付款方式3.4貸款事宜4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付前的維修和保養(yǎng)5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶過程中的配合6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)金額6.3稅費(fèi)支付方式7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1物業(yè)交割10.2家具家電歸屬10.3房屋租賃事宜10.4雙方聯(lián)系方式11.附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2交易雙方身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件11.4貸款相關(guān)文件復(fù)印件12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)類型：2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：3.2定金金額：3.3付款方式：3.3.1首付款：3.3.2貸款金額：3.4貸款事宜：3.4.1貸款銀行：3.4.2貸款利率：3.4.3貸款期限：4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：4.2交付條件：4.3交付前的維修和保養(yǎng)：5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間：5.2過戶費(fèi)用：5.3過戶過程中的配合：6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：6.2稅費(fèi)金額：6.3稅費(fèi)支付方式：7.違約責(zé)任7.1買方違約：7.1.1違約行為：7.1.2違約賠償金額：7.2賣方違約：7.2.1違約行為：7.2.2違約賠償金額：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.2仲裁機(jī)構(gòu)：8.3法律適用：9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.2合同變更條件：9.3合同解除條件：10.其他約定10.1物業(yè)交割：10.2家具家電歸屬：10.3房屋租賃事宜：10.4雙方聯(lián)系方式：11.附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：11.2交易雙方身份證明復(fù)印件：11.3付款憑證復(fù)印件：11.4貸款相關(guān)文件復(fù)印件：12.簽字蓋章12.1買方簽字：12.2賣方簽字：12.3見證人簽字：13.合同簽訂日期：14.合同編號：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的復(fù)印件，原件在過戶過程中提供。附件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，買方和賣方應(yīng)確保附件中的信息與實(shí)際一致。2.交易雙方身份證明復(fù)印件：附件要求：有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。附件說明：身份證明用于驗(yàn)證交易雙方的身份信息，確保交易的合法性。3.付款憑證復(fù)印件：附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等付款相關(guān)憑證的復(fù)印件。附件說明：付款憑證作為交易金額支付的證明，買方應(yīng)提供已支付定金和房款的憑證。4.貸款相關(guān)文件復(fù)印件：附件要求：貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等與貸款相關(guān)的文件復(fù)印件。附件說明：貸款相關(guān)文件用于證明買方通過貸款方式支付房款的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按時(shí)支付定金或房款，或未按約定完成貸款手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房價(jià)的10%。示例說明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房價(jià)的10%。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方交易的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指買賣雙方約定的房產(chǎn)交易的總金額，包括房價(jià)和稅費(fèi)等。3.定金：指買方為證明交易誠意而支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的預(yù)付款。4.貸款：指買方通