甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

汽車(chē)維修廠(chǎng)房2024年租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條維修廠(chǎng)房的使用條件4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用要求第五條維修廠(chǎng)房的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條附件12.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容第十三條合同的生效13.1合同的生效日期第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及各自的權(quán)利第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車(chē)維修廠(chǎng)房，廠(chǎng)房占地面積為平方米，建筑面積為平方米。廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)有條生產(chǎn)線(xiàn)，個(gè)工作臺(tái)，以及相關(guān)的辦公設(shè)施和輔助設(shè)備。1.2租賃范圍租賃范圍包括汽車(chē)維修廠(chǎng)房的場(chǎng)地、建筑、設(shè)備以及其他附屬設(shè)施。租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)上述租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月X元，每年共計(jì)X元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X汽車(chē)維修廠(chǎng)房租賃有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：X銀行X分行3.3租金支付日期和時(shí)間租金每月的5日前支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條維修廠(chǎng)房的使用條件4.1使用范圍租賃方只能在其租賃的廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行汽車(chē)維修業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間租賃方在使用廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.3使用要求租賃方在使用廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)保證廠(chǎng)房的安全、衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得損壞廠(chǎng)房及設(shè)備。第五條維修廠(chǎng)房的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房及設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2維修和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)廠(chǎng)房及設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保障廠(chǎng)房及設(shè)備的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；若逾期超過(guò)三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第九條其他條款9.1合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓租賃方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同。9.3合同的終止合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將廠(chǎng)房及設(shè)備交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)在合同約定的地址或指定的聯(lián)系方式發(fā)送。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條附件12.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細(xì)表第十三條合同的生效13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及各自的權(quán)利本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出汽車(chē)維修廠(chǎng)房的設(shè)施和設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金。2.租賃方未按照約定的使用范圍和使用要求使用廠(chǎng)房。3.租賃方未按照約定的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠(chǎng)房及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照約定的使用范圍和使用要求使用廠(chǎng)房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方未按照約定的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠(chǎng)房及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。示例說(shuō)明：如租賃方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指位于市區(qū)街道的汽車(chē)維修廠(chǎng)房，包括場(chǎng)地、建筑、設(shè)備以及其他附屬設(shè)施。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.維護(hù)和保養(yǎng)：指對(duì)廠(chǎng)房及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)以確保