房屋贈與孫子協(xié)議書甲方（贈與方）：姓名：____________身份證號：__________________住址：_______________________乙方（受贈方）：姓名：____________身份證號：__________________住址：_______________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋贈與給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋基本信息1.贈與房屋地址：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________________3.房屋性質(zhì)：_________________________（如：住宅、商鋪等）4.房屋建筑面積：______平方米5.房屋評估價(jià)值：______萬元二、贈與目的本協(xié)議的目的是明確甲方將上述房屋無償贈與乙方，并確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確，以方便后續(xù)的房屋過戶及相關(guān)事宜。三、贈與的條件1.贈與時(shí)間本協(xié)議簽署之日起，甲方即將上述房屋贈與給乙方。2.房屋過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如：過戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）。3.房屋現(xiàn)狀甲方承諾所贈與的房屋在贈與時(shí)的現(xiàn)狀良好，無重大缺陷，并不影響乙方的正常使用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其為贈與房屋的合法所有者，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、糾紛或法律訴訟。2.甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，及時(shí)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的文件。3.甲方在贈與后不再對房屋的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于房屋的維修、管理及使用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在房屋過戶完成后，享有對贈與房屋的全部權(quán)利，包括使用權(quán)、出租權(quán)、處分權(quán)等。2.乙方承諾在接收房屋后，及時(shí)辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法性。3.乙方在房屋過戶后，應(yīng)對房屋的維護(hù)和管理負(fù)責(zé)，確保房屋的安全與完整。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.贈與房屋的過戶稅費(fèi)由__________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.其他因房屋贈與產(chǎn)生的費(fèi)用（如：評估費(fèi)、公證費(fèi)等）由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。七、保密條款雙方承諾，在本協(xié)議簽署及執(zhí)行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露本協(xié)議的任何條款及內(nèi)容。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金______萬元。2.若乙方未能按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金______萬元。九、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，共______頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：_________________________---以上是房屋贈與孫子