甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款中介服務協議版本合同目錄一覽第一條：中介服務的范圍與內容1.1：服務的范圍1.2：服務的具體內容1.3：服務的期限第二條：客戶的權利與義務2.1：客戶的權利2.2：客戶應履行的義務第三條：中介機構的權利與義務3.1：中介機構的權利3.2：中介機構應履行的義務第四條：貸款申請與審批4.1：貸款申請的條件4.2：貸款審批的流程4.3：貸款審批的結果第五條：貸款金額、利率與還款方式5.1：貸款金額的確定5.2：貸款利率的確定5.3：還款方式的確定第六條：貸款的發(fā)放與還款6.1：貸款的發(fā)放6.2：貸款的還款第七條：費用與支付7.1：服務費用的確定7.2：服務費用的支付方式第八條：違約責任8.1：客戶違約的責任8.2：中介機構違約的責任第九條：爭議解決方式9.1：爭議的解決方式第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件10.2：合同解除的條件第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍11.2：保密信息的保護措施第十二條：法律適用與爭議解決12.1：合同適用的法律12.2：爭議解決的方式第十三條：其他約定13.1：其他條款的約定第十四條：合同的生效、修改與終止14.1：合同的生效條件14.2：合同的修改方式14.3：合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：中介服務的范圍與內容1.1：服務的范圍中介機構為客戶提供的服務范圍包括但不限于：房屋貸款咨詢、貸款方案制定、貸款申請協助、貸款審批跟蹤、貸款發(fā)放及還款指導等。1.2：服務的具體內容1.2.1：房屋貸款咨詢中介機構應向客戶提供關于個人住房貸款的相關政策、利率、還款方式等方面的信息咨詢服務。1.2.2：貸款方案制定中介機構應根據客戶的實際情況，為其量身定制合適的貸款方案。1.2.3：貸款申請協助中介機構應協助客戶準備并提交貸款申請所需的各種文件和資料。1.2.4：貸款審批跟蹤中介機構應實時關注貸款審批進度，并在出現問題時為客戶提供必要的協助和建議。1.2.5：貸款發(fā)放及還款指導中介機構應在貸款審批通過后，為客戶提供貸款發(fā)放及還款過程中的相關指導服務。1.3：服務的期限中介機構應自客戶簽署本協議之日起至貸款審批通過并完成貸款發(fā)放之日止，提供上述服務。第二條：客戶的權利與義務2.1：客戶的權利客戶有權了解中介服務的具體內容、收費標準、服務期限等相關信息。2.2：客戶應履行的義務2.2.1：客戶應按照中介機構的要求，提供真實、完整的個人信息及貸款申請所需的文件和資料。2.2.2：客戶在貸款審批過程中應積極配合中介機構及貸款銀行的工作。2.2.3：客戶在貸款發(fā)放后，應按照貸款合同的約定按時還款。第三條：中介機構的權利與義務3.1：中介機構的權利中介機構有權根據客戶提供的信息，為其量身定制貸款方案。3.2：中介機構應履行的義務3.2.1：中介機構應按照約定為客戶提供專業(yè)的貸款中介服務。3.2.2：中介機構應妥善保管客戶的個人信息及貸款申請所需的文件和資料。3.2.3：中介機構應對在提供服務過程中獲取的客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2.4：中介機構應對貸款審批進度及結果的真實性、準確性負責。3.2.5：中介機構應在貸款發(fā)放后，為客戶提供必要的還款指導服務。第四條：貸款申請與審批4.1：貸款申請的條件4.2：貸款審批的流程4.2.1：客戶向中介機構提交貸款申請及相關資料。4.2.2：中介機構對客戶提交的資料進行初步審核，并為其量身定制貸款方案。4.2.3：客戶確認貸款方案后，中介機構協助客戶向貸款銀行提交貸款申請。4.2.4：貸款銀行對客戶提交的申請進行審批。4.2.5：貸款銀行將審批結果通知中介機構，并由中介機構告知客戶。4.3：貸款審批的結果貸款審批的結果分為批準貸款、暫緩貸款和拒絕貸款。對于批準貸款的客戶，貸款銀行將與客戶簽訂貸款合同；對于暫緩貸款和拒絕貸款的客戶，中介機構應積極為其提供解決方案。第五條：貸款金額、利率與還款方式5.1：貸款金額的確定貸款金額根據客戶的信用狀況、收入水平、還款能力等因素，由貸款銀行在審批過程中確定。5.2：貸款利率的確定貸款利率按照貸款銀行制定的利率政策執(zhí)行。如客戶有特殊需求，可與貸款銀行協商確定。5.3：還款方式的確定還款方式包括等額本息、等額本金、先息后本等。客戶可在貸款申請時選擇還款方式，也可在貸款發(fā)放后與貸款銀行協商變更還款方式。第六條：貸款的發(fā)放與還款6.1：貸款的發(fā)放貸款的發(fā)放日期及金額由貸款銀行根據審批結果確定。中介機構應在貸款發(fā)放后，為客戶提供詳細的貸款發(fā)放確認書。6.2：貸款的還款客戶應按照貸款合同約定的還款計劃進行還款。中介機構應在還款過程中為客戶提供必要的指導和協助，確?？蛻舭磿r還款。第七條：費用與支付7.1：服務費用的確定中介機構提供的服務費用根據貸款金額、貸款期限等因素，在合同中約定。7.2：服務費用的支付方式服務費用在貸款審批通過并完成貸款發(fā)放后，客戶按照約定的時間和方式支付給中介機構。652578第八條：違約責任8.1：客戶違約的責任客戶違反本合同的約定，包括但不限于提供虛假信息、拒絕配合貸款審批等，中介機構有權終止提供服務，并要求客戶支付違約金。8.2：中介機構違約的責任中介機構違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供服務、泄露客戶信息等，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1：爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件本合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2：合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方均有權解除合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍保密信息包括客戶提供的個人信息、貸款申請資料以及中介機構提供的貸款方案等。11.2：保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十二條：法律適用與爭議解決12.1：合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1：其他條款的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2：合同的修改方式合同的修改應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3：合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相協助對方解決后續(xù)問題。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個人住房貸款咨詢和服務記錄附件二：貸款方案定制報告附件三：貸款申請協助工作單附件四：貸款審批跟蹤記錄附件五：貸款發(fā)放確認書附件六：還款指導和服務記錄附件七：服務費用支付憑證附件八：違約金支付憑證附件九：合同變更協議附件十：合同解除協議附件十一：保密協議附件十二：法律適用及爭議解決協議附件一：個人住房貸款咨詢和服務記錄詳細要求和說明：本附件應詳細記錄中介機構為客戶提供的貸款咨詢服務過程，包括咨詢內容、咨詢時間、咨詢人等。附件二：貸款方案定制報告詳細要求和說明：本附件應詳細描述中介機構根據客戶情況制定的貸款方案，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。附件三：貸款申請協助工作單詳細要求和說明：本附件應詳細記錄中介機構協助客戶準備和提交貸款申請資料的過程，包括資料清單、資料提交時間、提交人等。附件四：貸款審批跟蹤記錄詳細要求和說明：本附件應詳細記錄中介機構跟蹤貸款審批進度的過程，包括審批狀態(tài)、審批進度更新時間、更新人等。附件五：貸款發(fā)放確認書詳細要求和說明：本附件由貸款銀行提供，用于確認貸款發(fā)放的日期、金額等信息，客戶和中介機構簽字確認。附件六：還款指導和服務記錄詳細要求和說明：本附件應詳細記錄中介機構為客戶提供還款指導的過程，包括還款計劃、還款注意事項等。附件七：服務費用支付憑證詳細要求和說明：本附件應詳細記錄客戶支付服務費用的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件八：違約金支付憑證詳細要求和說明：本附件應詳細記錄違約方支付違約金的過程，包括支付時間、支付金額等。附件九：合同變更協議詳細要求和說明：本附件應詳細記錄合同變更的內容和雙方簽字（或蓋章）確認的信息。附件十：合同解除協議詳細要求和說明：本附件應詳細記錄合同解除的原因、解除日期以及雙方簽字（或蓋章）確認的信息。附件十一：保密協議詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定雙方對保密信息的責任和義務，包括保密信息的范圍、保護措施等。附件十二：法律適用及爭議解決協議詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定合同適用的法律、爭議解決的方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.客戶違約行為及責任認定：（1）提供虛假信息：客戶提供虛假信息導致貸款申請被拒絕或貸款額度降低，需支付違約金。（2）拒絕配合貸款審批：客戶拒絕提供必要的資料或拒絕配合貸款審批流程，導致貸款進度受到影響，需支付違約金。（3）未按約定還款：客戶未按照貸款合同約定的還款計劃進行還款，每逾期一日，應支付貸款本息總額的萬分之五作為滯納金。示例說明：若客戶在貸款發(fā)放后未按約定還款，中介機構可提供相關證據，要求客戶支付滯納金。2.中介機構違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務：中介機構未按照本合同約定提供服務，導致客戶權益受損，應承擔相應的違約責任。（2）泄露客戶信息：中介機構未妥善保管客戶信息，導致客戶信息泄露，應支付違約金。（3）未及時跟蹤貸款審批進度：中介機構未及時跟蹤貸款審批進度，導致客戶權益受損，應承擔相應的違約責任。示例說明：若中介機構未按時跟蹤貸款審批進度，導致客戶錯過貸款審批通過的最佳時機，客戶可要求中介機構承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：