2024蘇州版建筑工程施工合作合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍1.4合同價(jià)格第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)書及其附件2.4專用條款2.5通用合同條款2.6技術(shù)文件2.7其他文件第三條合同的履行3.1施工準(zhǔn)備3.1.1承包方的義務(wù)3.1.2發(fā)包方的義務(wù)3.2施工進(jìn)度3.3質(zhì)量控制3.4安全文明施工3.5材料與設(shè)備3.6工程驗(yàn)收3.7工程保修第四條合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4變更價(jià)款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁或訴訟第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九條其他條款9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力9.4法律適用與爭(zhēng)議解決9.5合同的修改與補(bǔ)充9.6合同的解除與終止第十條合同的簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效第十一條附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說明書11.3工程量清單11.4其他附件第十二條合同的翻譯12.1合同的官方語(yǔ)言12.2翻譯的責(zé)任與費(fèi)用第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督與檢查的機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督與檢查的權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的保管與傳承14.1合同的保管14.2合同的傳承第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程項(xiàng)目的法人或其他組織，即蘇州某建設(shè)發(fā)展有限公司。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的法人或其他組織，即某建筑工程有限公司。1.3工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容及范圍詳見附件一。1.4合同價(jià)格：合同價(jià)格是指承包方完成工程項(xiàng)目后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的金額，包括工程款、變更款、索賠款等，具體金額詳見附件二。第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書：本合同協(xié)議書是合同的核心文件，具有法律效力。2.2中標(biāo)通知書：指發(fā)包方發(fā)出的，通知承包方其投標(biāo)已被接受的文件。2.3投標(biāo)書及其附件：指承包方提交的，包含工程項(xiàng)目的技術(shù)方案、報(bào)價(jià)等內(nèi)容的文件。2.4專用條款：本合同的專用條款是指針對(duì)本工程項(xiàng)目的特殊要求或條件，由雙方協(xié)商確定的條款。2.5通用合同條款：本合同的通用合同條款是指適用于所有工程項(xiàng)目的通用規(guī)定。2.6技術(shù)文件：包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說明書等。2.7其他文件：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三條合同的履行3.1施工準(zhǔn)備3.1.1承包方的義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地平整、施工圖紙及技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)等。3.1.2發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的技術(shù)文件、施工圖紙等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2施工進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程項(xiàng)目。3.3質(zhì)量控制：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.4安全文明施工：承包方應(yīng)按照合同約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.5材料與設(shè)備：承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量，采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備。3.6工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.7工程保修：承包方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行保修。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)格：合同價(jià)格是指承包方完成工程項(xiàng)目后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的金額，包括工程款、變更款、索賠款等，具體金額詳見附件二。4.2預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)格的10%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)支付。4.4變更價(jià)款：如工程項(xiàng)目發(fā)生變更，變更價(jià)款按照雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行支付。4.5竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)完成結(jié)算。4.6支付方式：本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的違約行為：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同終止。8.3合同的解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。9.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.4法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.5合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要，可以書面協(xié)議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。9.6合同的解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的簽署與生效10.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條附件11.1工程圖紙：詳見附件一。11.2技術(shù)說明書：詳見附件二。11.3工程量清單：詳見附件三。11.4其他附件：詳見附件四。第十二條合同的翻譯12.1合同的官方語(yǔ)言：本合同的官方語(yǔ)言為中文。12.2翻譯的責(zé)任與費(fèi)用：合同翻譯由雙方共同承擔(dān)責(zé)任，翻譯費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督與檢查的機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立工程監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督與檢查。13.2監(jiān)督與檢查的權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)督小組有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，承包方應(yīng)予以配合。第十四條合同的保管與傳承14.1合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的傳承：合同履行完畢后，雙方應(yīng)將合同正本交還給對(duì)方，并辦理相關(guān)傳承手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，需滿足施工要求，并由雙方共同確認(rèn)。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，由雙方共同確認(rèn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，由雙方共同確認(rèn)。附件四：其他附件詳細(xì)要求：其他附件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案、環(huán)境保護(hù)措施等，由雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款或提供施工所需的技術(shù)文件、施工圖紙等。3.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成工程項(xiàng)目的全過程。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的檢查、測(cè)試和評(píng)估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)款：指承包方完成工程項(xiàng)目后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的金額，包括工程款、變更款、索賠款等。5.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，如雙方因不可抗力導(dǎo)致