?合同編號：__________合同各方當事人：注冊地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的該房屋位于__________（城市）__________（區(qū)域）__________（街道）__________（幢）__________（單元）__________（層）__________（室），房屋結構為__________，房屋建筑總面積為__________平方米，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2該房屋的規(guī)劃紅線內配套設施（包括但不限于綠化、會所、泳池、停車場等）和規(guī)劃紅線外配套設施（包括但不限于交通、教育、醫(yī)療等）情況如下：（1）規(guī)劃紅線內配套設施：__________（2）規(guī)劃紅線外配套設施：__________第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。上述房價款包括房屋的成交價、手續(xù)費、稅費等所有費用。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為購房款的一部分。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付房價款的____%即人民幣__________元整。（3）剩余房價款人民幣__________元整，乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，辦理貸款或現(xiàn)金支付手續(xù)。第三條房屋交付及交付條件3.1甲方應按照本合同約定的交付條件、交付時間將該房屋交付給乙方。3.2該房屋的交付條件如下：（1）該房屋已完成規(guī)劃紅線內的基礎設施建設，包括但不限于道路、綠化、會所等。（2）該房屋已完成規(guī)劃紅線外的基礎設施建設，包括但不限于交通、教育、醫(yī)療等。（3）該房屋的產(chǎn)權證照齊全，包括但不限于土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證等。3.3甲方應在本合同約定的交付時間前，將該房屋及附屬設施的產(chǎn)權、使用權等相關證照辦理完畢，并交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準及行業(yè)標準，并按照約定的交付條件交付給乙方。4.2甲方應按照本合同約定的價格、時間、方式支付房價款。4.3甲方應在本合同約定的交付時間前，將該房屋的產(chǎn)權、使用權等相關證照辦理完畢，并交付給乙方。4.4甲方應按照本合同約定，承擔該房屋質量保修的責任。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的價格、時間、方式支付房價款。5.2乙方應按照本合同約定的時間，接受甲方交付的該房屋。5.3乙方應按照本合同約定，承擔該房屋使用、維護、保養(yǎng)的責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間、條件交付該房屋的，應按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房價款的，應按照逾期支付房價款部分的____%向甲方支付違約金。6.3甲方未按照本合同約定的條件交付該房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4乙方未按照本合同約定的條件接受該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有一方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，受損害方有權解除本合同，并要求損害方支付違約金。2.雙方應按照約定的時間和方式支付房價款。如有一方逾期支付，應承擔相應的違約責任。解決辦法：逾期支付房價款的一方應按照逾期支付部分的百分比向另一方支付違約金。3.甲方應按照約定的時間和條件交付該房屋。如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方在約定交付時間前完成房屋交付，如無法按時交付，應與乙方協(xié)商延期交付，并承擔相應的違約責任。4.甲方應保證該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準及行業(yè)標準。如房屋質量存在問題，甲方應承擔修復責任。解決辦法：甲方應在知道或應當知道房屋質量問題之日起一定時間內修復，如無法修復，應承擔相應的賠償責任。5.雙方應按照約定的方式使用、維護、保養(yǎng)該房屋。如乙方未按照約定使用、維護、保養(yǎng)房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定使用、維護、保養(yǎng)房屋，如乙方未按照約定行事，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指在城市建設用地上建設的，用于出售的住宅房屋。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買商品房的總價款。3.定金：指乙方為了保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的違約賠償金。5.交付：指甲方將商品房及附屬設施的產(chǎn)權、使用權等相關證照辦理完畢，并交付給乙方的行為。6.質量保修：指甲方對商品房質量問題承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，即雙方達成協(xié)議的地點。應用場合：1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，出售其開發(fā)的商品房給乙方。2.乙方作為購房者，購買甲方開發(fā)的商品房。補充條款：1.房屋裝修標準：雙方約定房屋交付時，房屋內部裝修應達到的具體標準。2.配套設施交付時間：雙方約定甲方交付商品房時，相關配套設施（如綠化、會所、泳池、停車場等）應達到的使用條件。3.房屋交付驗收：雙方約定房屋交付時，乙方對房屋進行的驗收程序及標準。4.質量保修范圍和期限：雙方約定商品房質量保修的具體范圍和保修期限。5.爭議解決方式：雙方約定在本合同