甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

上海建筑管理服務2024年標準協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質1.2乙方名稱與性質1.3丙方名稱與性質（如有）第二條服務范圍與內容2.1建筑管理服務范圍2.2服務內容與任務2.3服務項目與標準第三條服務期限與時間3.1合同生效時間3.2服務期限起止日期3.3服務期限延長條件（如有）第四條服務費用與支付4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4額外費用的承擔條件（如有）第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3丙方的權利與義務（如有）第六條違約責任與賠償6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔6.3賠償金額的計算方法第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內容9.2保密責任的承擔9.3保密期限第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件10.2合同分包的限制10.3轉讓與分包的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應對11.3不可抗力導致的合同變更或解除第十二條通知與送達12.1通知的方式與內容12.2通知的送達時間與地點12.3未送達通知的后果第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件與補充協(xié)議的法律效力第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)簽條件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質甲方全稱為“上海市建筑管理有限公司”，性質為有限責任公司，成立于20年，注冊地為上海市區(qū)路號。1.2乙方名稱與性質乙方全稱為“建筑集團有限公司”，性質為集團有限公司，成立于20年，注冊地為上海市區(qū)路號。1.3丙方名稱與性質（如有）如合同中有丙方，則丙方全稱為“咨詢服務有限公司”，性質為有限責任公司，成立于20年，注冊地為上海市區(qū)路號。第二條服務范圍與內容2.1建筑管理服務范圍乙方同意為甲方提供包括但不限于建筑項目規(guī)劃、設計管理、施工管理、材料采購管理、質量安全管理、進度控制、成本控制等在內的全方位建筑管理服務。2.2服務內容與任務乙方應按照甲方的要求，指派具有相應資質和經驗的管理人員，負責項目的日常管理工作，確保項目按照預定的時間、質量和成本完成。2.3服務項目與標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，結合甲方要求，制定詳細的服務項目清單和各項服務標準，包括但不限于工程質量標準、安全標準、環(huán)保標準等。第三條服務期限與時間3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2服務期限起止日期服務期限為從項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.3服務期限延長條件（如有）如因特殊情況需延長服務期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的服務期限和費用等事項。第四條服務費用與支付4.1服務費用總額乙方提供的建筑管理服務費用總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳目見附件一。4.2服務費用支付方式甲方支付乙方服務費用的方式為分期支付，具體支付比例和時間見附件一。4.3服務費用支付時間甲方應按照附件一約定的時間和比例向乙方支付服務費用。4.4額外費用的承擔條件（如有）如因乙方原因導致項目延期、質量問題等，乙方應承擔相應的額外費用，具體費用計算和承擔方式見附件二。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供服務，并按照約定支付服務費用。甲方應提供乙方開展服務所需的相關資料和條件，并保證提供的資料真實、準確、完整。5.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并有權要求丙方提供相關咨詢服務。乙方應按照約定提供服務，并保證服務質量和進度。5.3丙方的權利與義務（如有）如合同中有丙方，則丙方有權按照約定提供相關咨詢服務，并要求甲方支付相應的咨詢費用。丙方應保證提供咨詢服務的合法性和準確性。第六條違約責任與賠償6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按照約定提供服務、未按照約定支付費用、未按照約定完成工作等。6.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。6.3賠償金額的計算方法賠償金額根據違約方的違約程度和造成的損失程度確定，具體計算方法見附件三。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內容，應當以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他約定解除條件發(fā)生時，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應當遵循雙方協(xié)商、書面確認的原則，任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內容保密信息包括合同內容、商務秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等雙方在合同履行過程中知悉的對方信息。9.2保密責任的承擔雙方對保密信息負有嚴格保密的義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密信息的保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為____年。第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件任何一方未經對方書面同意，不得將合同全部或部分轉讓給第三方。10.2合同分包的限制乙方不得將合同約定的任何服務內容分包給第三方，除非經甲方書面同意。10.3轉讓與分包的程序合同轉讓或分包應通過書面協(xié)議進行，并提交給對方進行書面確認。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的應對發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力導致的合同變更或解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。第十二條通知與送達12.1通知的方式與內容雙方通過書面形式進行通知，通知內容應明確、具體。12.2通知的送達時間與地點通知送達時間為工作日內的上午9點至12點，下午2點至6點，送達地點為合同約定的甲方或乙方地址。12.3未送達通知的后果通知未送達的，應在通知發(fā)送后的第二個工作日重新發(fā)送，直到對方確認收到。第十三條輔助條款13.1合同附件合同附件包括服務項目清單、服務標準、費用明細等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同構成完整的合同內容。13.3附件與補充協(xié)議的法律效力附件和補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后，與合同一并構成完整的合同內容。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日，在上海市區(qū)路號簽署。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.3合同的續(xù)簽條件（如有）如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目清單與費用明細詳細列出乙方應提供的服務項目，包括但不限于建筑項目規(guī)劃、設計管理、施工管理、材料采購管理、質量安全管理、進度控制、成本控制等。同時，附件中應詳細列明各項服務的費用明細，包括服務費用總額、分期支付比例和時間等。附件二：額外費用計算方法詳細說明額外費用的計算方法和標準，包括但不限于因乙方原因導致項目延期、質量問題等所產生的額外費用。附件三：保密信息具體內容詳細列出需要保密的信息內容，包括但不限于合同內容、商務秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等。附件四：不可抗力事件應對措施列出不可抗力事件的具體類型，以及雙方應采取的應對措施，包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等。附件五：合同轉讓與分包具體程序詳細說明合同轉讓與分包的程序，包括雙方書面同意的確認流程、提交給對方進行書面確認的步驟等。附件六：通知與送達的具體規(guī)定詳細列出通知的方式、送達時間與地點，以及未送達通知的后果等相關規(guī)定。附件七：補充協(xié)議格式提供補充協(xié)議的格式要求，包括協(xié)議的、雙方簽字蓋章的位置、協(xié)議的生效條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定提供服務。2.未按照約定支付費用。3.未按照約定完成工作。4.違反保密義務，泄露保密信息。5.未經對方同意，轉讓或分包合同。6.違反合同約定的服務質量標準、安全標準、環(huán)保標準等。違約責任的具體認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.賠償損失：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.承擔額外費用：如因違約行為導致的額外費用，由違約方承擔。4.解除合同：嚴重違約行為可能導致合同解除，并追究相應的法律責任。示例說明：如果乙方未按照約定提供服務，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延期導致的損失。具體金額根據合同金額和延期時間進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）、政府行為（如政策變動）等。2.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方信息，包括合同內容、商務秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等。3.違約行為：指違反合同約定的一方行為，包括但不