甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押清償協(xié)議樣本2024版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述第二條房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)信息2.2抵押權設立情況2.3抵押權人信息第三條債務清償范圍3.1債務本金3.2債務利息3.3其他費用第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃制定4.3還款期限第五條抵押房產(chǎn)的處置5.1處置權歸屬5.2處置條件5.3處置程序第六條違約責任6.1債務人違約情形6.2抵押權人違約情形6.3違約責任后果第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時間第十條雙方的權利與義務10.1債務人的權利與義務10.2抵押權人的權利與義務第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條強制性條款聲明13.1強制性規(guī)定13.2遵守法律法規(guī)第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2目的闡述：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間的債務關系，確保甲方按時清償債務，維護雙方的合法權益。第二條房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)信息：抵押房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。2.2抵押權設立情況：甲方已將抵押房產(chǎn)設立為抵押權，抵押權登記號為：【抵押權登記號】。2.3抵押權人信息：乙方名稱為【乙方名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，住所：【乙方住所】。第三條債務清償范圍3.1債務本金：甲方應清償?shù)膫鶆毡窘馂槿嗣駧拧颈窘鸾痤~】（大寫：【本金金額】元整）。3.2債務利息：甲方應支付的債務利息按照【利率】計算，自債務發(fā)生之日起至清償日止。3.3其他費用：甲方應支付的其他費用包括：【其他費用名稱】。第四條還款方式與還款計劃（一）等額本息還款方式；（二）等額本金還款方式；（三）一次性還本付息還款方式。4.2還款計劃制定：甲方應按照雙方約定的還款方式，制定還款計劃，并按照還款計劃按時還款。4.3還款期限：甲方的還款期限為【還款期限】個月，自【還款開始日期】起至【還款結束日期】止。第五條抵押房產(chǎn)的處置5.1處置權歸屬：本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉讓或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。5.2處置條件：在甲方未按時足額清償債務的情況下，乙方有權依法處置抵押房產(chǎn)。5.3處置程序：乙方行使處置權時，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，通過拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押房產(chǎn)，并將處置所得優(yōu)先用于清償甲方債務。第六條違約責任6.1債務人違約情形：甲方未按時足額還款的，應按照【違約金比例】支付違約金。6.2抵押權人違約情形：乙方未按照本協(xié)議約定行使抵押權的，應承擔相應的違約責任。6.3違約責任后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調解。7.3仲裁解決：調解不成的，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。7.4法律訴訟：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。652578第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照約定履行。如因特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（一）甲方按時足額清償債務；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）依法應當終止的其他情形。第九條合同的生效9.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間：本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起【生效日期】。第十條雙方的權利與義務10.1債務人的權利與義務：（一）甲方有權按照本協(xié)議約定的還款方式進行債務清償；（二）甲方應按照約定的期限和金額按時還款；（三）甲方不得未經(jīng)乙方同意處置抵押房產(chǎn)；（四）甲方應遵守本協(xié)議的約定，履行相應的義務。10.2抵押權人的權利與義務：（一）乙方有權按照本協(xié)議約定的還款方式要求甲方還款；（二）乙方有權在甲方未按時足額還款時依法處置抵押房產(chǎn)；（三）乙方應按照約定的期限和金額接受甲方的還款；（四）乙方應遵守本協(xié)議的約定，履行相應的義務。第十一條通知與送達11.1通知方式：甲乙雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。11.2送達地址：甲乙雙方應將各自的聯(lián)系地址告知對方，以便履行通知、送達等相關事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2泄露后果：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十三條強制性條款聲明13.1強制性規(guī)定：本協(xié)議的簽訂和履行遵守中華人民共和國法律法規(guī)，符合強制性規(guī)定。13.2遵守法律法規(guī)：甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1附件清單：本協(xié)議附件包括：【附件名稱】。14.2附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：抵押權登記證明復印件附件四：還款計劃表附件五：違約金計算公式附件六：仲裁協(xié)議附件七：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件一：房產(chǎn)所有權證復印件說明：甲方應提供房產(chǎn)所有權證的復印件，作為本協(xié)議的有效附件。房產(chǎn)所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件二：土地使用權證復印件說明：甲方應提供土地使用權證的復印件，作為本協(xié)議的有效附件。土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件三：抵押權登記證明復印件說明：甲方應提供抵押權登記證明的復印件，作為本協(xié)議的有效附件。抵押權登記證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件四：還款計劃表說明：甲方應按照本協(xié)議約定的還款方式制定還款計劃表，并提交給乙方。還款計劃表應包括還款期限、還款金額、還款日期等信息，并經(jīng)乙方確認后生效。附件五：違約金計算公式說明：本協(xié)議中涉及的違約金計算公式如下：違約金=違約金額×違約金比例其中，違約金額指甲方未按時足額還款的金額，違約金比例按本協(xié)議約定的比例計算。附件六：仲裁協(xié)議說明：本協(xié)議中的仲裁協(xié)議是指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁的協(xié)議。仲裁協(xié)議應明確仲裁委員會的選擇、仲裁地點等事項。附件七：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件說明：本協(xié)議簽訂過程中，可能需要提供或遵守的其他文件，包括但不限于政府部門的批準文件、登記文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.甲方未按時足額還款的，應按照約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若甲方未能在約定的還款日期2024年12月31日前足額還款，則甲方需按照約定的違約金比例支付違約金。2.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押房產(chǎn)的，乙方有權依法處置抵押房產(chǎn)，并將處置所得優(yōu)先用于清償甲方債務。示例說明：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自出售或轉讓抵押房產(chǎn)，乙方有權依法處置該房產(chǎn)，并將處置所得用于清償甲方債務。3.乙方未按照本協(xié)議約定行使抵押權的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方在甲方未按時足額還款的情況下，未能依法行使抵押權，則乙方應承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定，按照本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房屋及其附屬設施。2.抵押權：指甲方將房產(chǎn)設定為債務擔保物權，以