買房四鄰協(xié)議書范文樣板電子版

甲方（賣方）：_______________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________

乙方（買方）：_______________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________

丙方（相鄰方）：_______________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有購買該房屋的意愿，丙方作為相鄰房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)三方就房屋買賣及相鄰關(guān)系等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于__________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______，出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3標(biāo)的房屋的共有部分及附屬設(shè)施包括但不限于：______。

第二條房屋買賣條件

2.1甲方保證對標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，且無抵押、查封等權(quán)利限制。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何糾紛或爭議。

2.3甲方同意在乙方支付完畢全部購房款項后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條相鄰關(guān)系

3.1丙方作為相鄰房屋的所有權(quán)人，同意甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方，并承諾在乙方合法使用標(biāo)的房屋期間，不干涉乙方的正常居住和使用。

3.2丙方承諾在乙方合法使用標(biāo)的房屋期間，不進(jìn)行任何可能影響乙方正常居住和使用的改建、擴(kuò)建或裝修等行為。

3.3丙方同意在乙方合法使用標(biāo)的房屋期間，對于因乙方使用標(biāo)的房屋而產(chǎn)生的合理噪音、震動等，給予必要的容忍和理解。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款項后______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，且無任何未解決的維修問題。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額千分之______的違約金。

5.2如丙方違反本協(xié)議第三條的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________________