倉儲租賃傭金居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的義務2.3居間服務的限制第三章租賃倉儲3.1租賃物的描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃物的使用與維護第四章傭金支付4.1傭金的計算4.2傭金支付的條件4.3傭金支付的時間第五章居間方的權(quán)利與義務5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務5.3居間方的責任第六章租賃方的權(quán)利與義務6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務6.3租賃方的責任第七章倉儲方的權(quán)利與義務7.1倉儲方的權(quán)利7.2倉儲方的義務7.3倉儲方的責任第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.2租賃方的違約責任8.3倉儲方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的管轄法院第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外第十一章通知與送達11.1通知的方式11.2通知的生效時間第十二章合同的修改與補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的生效條件第十四章合同的簽署14.1簽署人的授權(quán)14.2簽署人的信息14.3簽署日期合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（租賃方）與乙方（居間方）及丙方（倉儲方）就倉儲租賃事宜達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的倉儲租賃傭金居間服務是指乙方為甲方和丙方提供租賃倉儲的匹配、協(xié)商及促成交易的服務。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的租賃期滿或提前終止租賃的情況下，本合同相應終止。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方負責尋找適合甲方租賃的倉儲資源，并介紹給甲方。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的租賃事宜，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.2居間服務的義務2.2.1乙方應誠實守信，為甲方和丙方提供真實、準確的租賃信息。2.2.2乙方應在力所能及的范圍內(nèi)，為甲方和丙方提供租賃合同洽談、簽訂等服務。2.3居間服務的限制2.3.1乙方不得干預甲方和丙方的租賃決策。2.3.2乙方不得未經(jīng)甲方和丙方同意，將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第三章租賃倉儲3.1租賃物的描述3.1.1租賃物是指丙方提供給甲方的倉儲設(shè)施，具體描述如下：（具體描述）3.2租賃期限3.2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月____元，按月支付。3.3.2甲方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.4租賃物的使用與維護3.4.1甲方應合理使用租賃物，并負責日常維護。3.4.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四章傭金支付4.1傭金的計算4.1.1傭金為租賃總額的____%，計算公式為：傭金=租賃總額×傭金比率。4.1.2租賃總額是指甲方支付給丙方的租金總額。4.2傭金支付的條件4.2.1甲方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)支付乙方傭金。4.2.2乙方提供真實、準確的租賃信息并促成租賃成功。4.3傭金支付的時間4.3.1甲方應在租賃期滿后支付傭金，支付時間為租賃期滿后____個工作日。第五章居間方的權(quán)利與義務5.1居間方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取傭金。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供與租賃相關(guān)的必要信息。5.2居間方的義務5.2.1乙方應誠實守信，為甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。5.2.2乙方應妥善保管甲乙丙三方提供的與租賃相關(guān)的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。5.3居間方的責任5.3.1乙方應承擔由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責任。5.3.2乙方應承擔由于其未盡職責導致甲方和丙方損失的責任。第六章租賃方的權(quán)利與義務6.1租賃方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿前提前終止租賃。6.2租賃方的義務6.2.1甲方應按照合同約定支付租金。6.2.2甲方應合理使用租賃物，并負責維護。6.3租賃方的責任6.3.1甲方應承擔由于其原因?qū)е伦赓U物損壞的責任。6.3.2甲方應承擔由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責任。第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.1.1乙方違反本合同的約定，導致甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方未按照約定提供服務的，乙方應支付甲方違約金，違約金為租賃總額的____%。8.2租賃方的違約責任8.2.1甲方未按照約定支付租金的，甲方應支付乙方違約金，違約金為應支付租金的____%。8.2.2甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，甲方應承擔相應的修理費用。8.3倉儲方的違約責任8.3.1丙方未按照約定提供租賃物的，丙方應支付乙方違約金，違約金為租賃總額的____%。8.3.2丙方未按照約定維護租賃物，導致租賃物損壞的，丙方應承擔相應的修理費用。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的與合同有關(guān)的所有信息。10.2保密信息的保護期限10.2.1雙方對保密信息的保護期限為合同終止后____年。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求或法院命令要求披露保密信息的不屬于違反保密義務。第十一章通知與送達11.1通知的方式11.1.1任何一方應以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。11.2通知的生效時間11.2.1通知在發(fā)送日期后的第三個工作日生效。第十二章合同的修改與補充12.1合同的修改12.1.1任何一方提出修改意見時，應書面提交給對方。12.1.2修改后的條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同的補充12.2.1合同的補充條款應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的簽署14.1簽署人的授權(quán)14.1.1各方簽署人授權(quán)代表其簽署本合同。14.2簽署人的信息14.2.1甲方（租賃方）授權(quán)代表：（姓名），職務：（職務），聯(lián)系電話：（電話號碼），單位地址：（地址）。14.2.2乙方（居間方）授權(quán)代表：（姓名），職務：（職務），聯(lián)系電話：（電話號碼），單位地址：（地址）。14.2.3丙方（倉儲方）授權(quán)代表：（姓名），職務：（職務），聯(lián)系電話：（電話號碼），單位地址：（地址）。14.3簽署日期14.3.1本合同于____年__月__日在（地點）簽署。甲方（租賃方）：（簽字/蓋章）乙方（居間方）：（簽字/蓋章）丙方（倉儲方）：（簽字/蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提前終止租賃的特殊情形1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因業(yè)務需求變化等原因需提前終止租賃，應提前至少____個月通知乙方和丙方。1.2甲方提前終止租賃的，應支付給乙方違約金，違約金為剩余租金的____%。1.3甲方提前終止租賃的，應承擔因提前終止租賃給丙方造成的實際損失。2.甲方租賃用途的限制2.1甲方租賃倉儲物的用途應符合國家法律法規(guī)及倉儲物的性質(zhì)和功能。2.2甲方不得將倉儲物用于非法用途或從事違法犯罪活動。2.3甲方違反上述規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方和丙方的損失。3.甲方對租賃物的維護與保養(yǎng)3.1甲方應按照合同約定合理使用租賃物，并負責日常維護與保養(yǎng)。3.2甲方不得對租賃物進行改動、裝修或添加設(shè)施，除非取得乙方和丙方的書面同意。3.3甲方違反上述規(guī)定的，應承擔由此產(chǎn)生的費用及責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方的信息披露義務1.1乙方應向甲方和丙方提供真實、準確、完整的租賃信息。1.2乙方應定期向甲方和丙方披露租賃物的使用狀況和維護情況。1.3乙方違反上述規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。2.乙方的協(xié)調(diào)與促成交易義務2.1乙方應積極協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的租賃事宜，促成雙方達成租賃協(xié)議。2.2乙方應在甲方和丙方之間發(fā)生爭議時，積極協(xié)助雙方解決爭議。2.3乙方違反上述規(guī)定的，應承擔違約責任。3.乙方的保密義務3.1乙方應對在履行合同過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。3.2乙方不得將保密信息泄露給無關(guān)第三方。3.3乙方違反上述規(guī)定的，應承擔違約責任。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的角色與職責1.1第三方中介是指非甲方和乙方指定的，獨立于甲乙雙方的中介機構(gòu)。1.2第三方中介應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議。1.3第三方中介應公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議。2.第三方中介的費用與支付2.1第三方中介的收費標準應事先明確約定，并在合同中列明。2.2甲方和乙方應按照約定向第三方中介支付費用。2.3第三方中介的費用支付方式、支付時間應在合同中約定。3.第三方中介的違約責任3.1第三方中介未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任。3.2第三方中介未公正、中立地處理爭議的，應承擔違約責任。3.3第三方中介違反上述規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方提前終止租賃的特殊情形未提前通知乙方和丙方未支付違約金未承擔丙方的實際損失2.甲方租賃用途的限制未符合國家法律法規(guī)及倉儲物的性質(zhì)和功能用于非法用途或違法犯罪活動未賠償乙方和丙方的損失3.甲方對租賃物的維護與保養(yǎng)對租賃物進行改動、裝修或添加設(shè)施未經(jīng)同意未合理使用租賃物未承擔由此產(chǎn)生的費用及責任4.乙方的信息披露義務提供虛假、不準確、不完整的租賃信息未定期披露租賃物的使用狀況和維護情況未保密甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息5.乙方的協(xié)調(diào)與促成交易義務未積極協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的租賃事宜未促成雙方達成租賃協(xié)議未協(xié)助解決爭議6.乙方的保密義務泄露保密信息給無關(guān)第三方未保密甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息7.第三方中介的角色與職責未公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議未按照合同約定提供服務未承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃居間合同：指甲方（租賃方）與乙方（居間方）及丙方（倉儲方）就倉儲租賃事宜達成的一致協(xié)議。2.租賃期限：指甲方租賃倉儲物的期限。3.租金：指甲方支付給丙方的倉儲租賃費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的違約補償。5.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的與合同有關(guān)的所有信息。6.第三方中介：指非甲方和乙方指定的，獨立于甲乙雙方的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲物租賃不符合約定用途解決辦法：立即與乙方和丙方溝通，協(xié)商調(diào)整租賃用途，確保符合法律法規(guī)及倉儲物性質(zhì)。2.租賃物損壞或維護問題解決辦法：及時通知乙方，由乙方協(xié)調(diào)丙方進行維修或更換。3.信息披露不真實或不完整