學(xué)校擴(kuò)建土建合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)期完成時(shí)間第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)文件的提供與審查3.3施工方案與施工組織3.4施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制4.3工程驗(yàn)收程序與要求4.4工程保修與維護(hù)第五章工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算與決算5.2工程支付方式與支付時(shí)間表5.3工程價(jià)款的調(diào)整5.4工程款的支付與結(jié)算第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果6.4合同變更與解除的費(fèi)用處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除7.4違約糾紛的解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的范圍與類型8.2爭(zhēng)議解決的途徑與程序8.3仲裁或訴訟的適用8.4仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律第九章合同的附則9.1合同的生效條件9.2合同的保管與復(fù)制9.3合同的修改與補(bǔ)充9.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方（學(xué)校）的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)10.3雙方共同遵守的規(guī)則與約定第十一章信息安全與保密11.1信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與保密期限11.3保密違約的責(zé)任與處理11.4信息安全的保障措施第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同的法律法規(guī)適用12.2爭(zhēng)議解決的途徑與程序12.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律12.4法律變更對(duì)合同的影響第十三章其他條款13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.3合同的解除與終止條件13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字代表與簽字程序14.2合同的蓋章與效力14.3合同副本與正式文本14.4合同的公示與備案程序合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的為滿足學(xué)校發(fā)展的需要，提高學(xué)校的教育教學(xué)質(zhì)量，甲方（學(xué)校）決定對(duì)學(xué)校進(jìn)行擴(kuò)建，特此與乙方（施工方）簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2定義與解釋（1）甲方：指_________學(xué)校（2）乙方：指_________建筑有限公司（3）工程：指學(xué)校擴(kuò)建土建項(xiàng)目1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方的權(quán)益與義務(wù)：①提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求；②按約定支付工程款項(xiàng)；③協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行；④工程驗(yàn)收合格后，按約定支付尾款。（2）乙方的權(quán)益與義務(wù)：①嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；②保證工程質(zhì)量，確保工程安全；③按約定進(jìn)度完成工程；④接受甲方和相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和管理。1.4合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二章工程概況2.1工程名稱學(xué)校擴(kuò)建土建項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________學(xué)校2.3工程規(guī)模與范圍（1）規(guī)模：占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米；（2）范圍：包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、宿舍樓等建筑的土建工程。2.4工程預(yù)期完成時(shí)間自合同簽訂之日起，____個(gè)月內(nèi)完成土建工程。第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，合理組織施工。3.2設(shè)計(jì)文件的提供與審查（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、技術(shù)要求等；（2）乙方應(yīng)認(rèn)真審查設(shè)計(jì)文件，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.3施工方案與施工組織（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件，制定詳細(xì)的施工方案；（2）乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，確保工程順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。3.4施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.3工程驗(yàn)收程序與要求（1）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢；（2）甲方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定支付尾款。4.4工程保修與維護(hù)（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)；（3）保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。第五章工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算與決算（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件，編制工程預(yù)算；（2）工程決算應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行。5.2工程支付方式與支付時(shí)間表（1）甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：____期支付；（2）工程支付時(shí)間表：第一期：合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總額的____%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總額的____%；第三期：工程驗(yàn)收合格后，支付工程總額的____%。5.3工程價(jià)款的調(diào)整第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的范圍與類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除及效力等。8.2爭(zhēng)議解決的途徑與程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟的適用本合同爭(zhēng)議的解決方式為_(kāi)___（仲裁/訴訟）。8.4仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律（1）如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，適用仲裁規(guī)則為_(kāi)________；（2）如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________人民法院，適用法律為_(kāi)________。第九章合同的附則9.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。9.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的解除與終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。9.4雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方（學(xué)校）的權(quán)利與義務(wù)（1）提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求；（2）按約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行；（4）工程驗(yàn)收合格后，按約定支付尾款。10.2乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（3）按約定進(jìn)度完成工程；（4）接受甲方和相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和管理。第十一章信息安全與保密11.1信息的定義與范圍信息安全與保密信息包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與保密期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的信息安全與保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格后____年。11.3保密違約的責(zé)任與處理（1）乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方泄露保密信息給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4信息安全的保障措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾砗图夹g(shù)措施，確保信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同的法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的途徑與程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律（1）如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，適用仲裁規(guī)則為_(kāi)________；（2）如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________人民法院，適用法律為_(kāi)________。第十三章其他條款13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除與終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。13.4雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同的簽字與蓋章14.1合同的簽字代表與簽字程序（1）甲方由校長(zhǎng)或授權(quán)代表簽字，并加蓋學(xué)校公章；（2）乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)教育教學(xué)需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保施工進(jìn)度不受影響。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方的工程質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。2.2乙方的工程安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相關(guān)賠償。2.3乙方的工程進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊要求3.1第三方中介的選擇與職責(zé)3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照公平合理的原則共同承擔(dān)。具體費(fèi)用比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算5.工程決算6.工程支付時(shí)間表7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修服務(wù)協(xié)議9.施工安全責(zé)任承諾書(shū)10.合同變更協(xié)議書(shū)11.合同解除協(xié)議書(shū)12.爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.工程進(jìn)度報(bào)告15.工程質(zhì)量報(bào)告16.工程安全報(bào)告17.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)；（2）未提供完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求；（3）干涉乙方施工，影響工程進(jìn)度；（4）未按約定提供施工場(chǎng)地。2.乙方違約行為：（1）未按設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按約定工期完成工程；（4）未按約定提供保修服務(wù)。3.違約認(rèn)定：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)損失賠償?shù)?；?）雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.工程：指甲方學(xué)校擴(kuò)建土建項(xiàng)目，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、宿舍樓等建筑的土建工程。2.設(shè)計(jì)文件：指甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等文件，用于指導(dǎo)施工。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀美觀等。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定工期完成的程度，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。6.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程提供的質(zhì)量保證和維護(hù)服務(wù)。7.違約金：指違約方因未履行合同約定義務(wù)而支付的賠償金，用于補(bǔ)償守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，影響乙方的施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并督促甲方按約定支付款項(xiàng)。必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在錯(cuò)誤，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通