學(xué)校裝修項目合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程詳細內(nèi)容2.3工程量和工程質(zhì)量第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的處理第五章施工質(zhì)量標準5.1施工材料5.2施工工藝5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保修第六章施工安全6.1安全施工措施6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2學(xué)校的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構(gòu)9.3法律適用第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補充12.3合同解除和終止第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章簽字蓋章14.1學(xué)校代表簽字14.2承包商代表簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1學(xué)校名稱：____________1.1.2承包商名稱：____________1.2合同標的1.2.1工程名稱：____________1.2.2工程地點：____________1.2.3工程內(nèi)容：____________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：____________1.3.2簽訂時間：____________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2合同交付學(xué)校第二章工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程性質(zhì)：____________2.1.2工程規(guī)模：____________2.2工程詳細內(nèi)容2.2.1裝修區(qū)域：____________2.2.2裝修項目：____________2.2.3裝修材料：____________2.3工程量和工程質(zhì)量2.3.1工程量清單：附錄A2.3.2工程質(zhì)量標準：附錄B第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：____________3.1.2幣種：____________3.2價格調(diào)整機制3.2.1調(diào)整因素：____________3.2.2調(diào)整程序：____________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________3.3.2支付賬戶：____________3.4支付時間表3.4.1首期付款：____________3.4.2進度付款：____________3.4.3尾款支付：____________第四章工期要求4.1工程開工日期4.1.1計劃開工日期：____________4.1.2實際開工日期：____________4.2工程竣工日期4.2.1計劃竣工日期：____________4.2.2實際竣工日期：____________4.3工期延誤的處理4.3.1延誤責(zé)任：____________4.3.2延誤后果：____________第五章施工質(zhì)量標準5.1施工材料5.1.1材料品牌：____________5.1.2材料質(zhì)量標準：____________5.2施工工藝5.2.1施工方法：____________5.2.2工藝要求：____________5.3質(zhì)量驗收5.3.1驗收標準：____________5.3.2驗收程序：____________5.4質(zhì)量保修5.4.1保修期限：____________5.4.2保修范圍：____________第六章施工安全6.1安全施工措施6.1.1安全計劃：附錄C6.1.2安全培訓(xùn)：____________6.2安全事故處理6.2.1事故報告：____________6.2.2事故調(diào)查：____________6.3環(huán)境保護6.3.1環(huán)保要求：____________6.3.2環(huán)保措施：附錄D第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1變更申請：____________7.1.2變更批準：____________7.2合同解除的條件7.2.1解除條件：____________7.2.2解除程序：____________第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1未按期完成工程：____________8.1.2工程質(zhì)量不合格：____________8.1.3其他違約行為：____________8.2學(xué)校的違約責(zé)任8.2.1未按期支付款項：____________8.2.2未提供施工條件：____________8.2.3其他違約行為：____________8.3違約賠償8.3.1賠償金額：____________8.3.2賠償方式：____________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：____________9.1.2調(diào)解解決：____________9.1.3訴訟解決：____________9.2仲裁地點和機構(gòu)9.2.1仲裁地點：____________9.2.2仲裁機構(gòu)：____________9.3法律適用9.3.1適用法律：____________第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1工程完成：____________10.1.2雙方協(xié)議終止：____________10.1.3法律規(guī)定終止：____________10.2合同終止后的處理10.2.1工程交付：____________10.2.2結(jié)算款項：____________10.2.3合同檔案：____________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息：____________11.1.2保密期限：____________11.2違約責(zé)任11.2.1違約后果：____________第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件清單：附錄E12.2合同修改和補充12.2.1修改程序：____________12.2.2補充協(xié)議：____________12.3合同解除和終止12.3.1解除通知：____________12.3.2終止效果：____________第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1保護范圍：____________13.1.2保護措施：____________13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件：____________13.2.2不可抗力后果：____________13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1轉(zhuǎn)讓條件：____________13.3.2轉(zhuǎn)讓程序：____________第十四章簽字蓋章14.1學(xué)校代表簽字14.1.1學(xué)校代表姓名：____________14.1.2學(xué)校代表職位：____________14.2承包商代表簽字14.2.1承包商代表姓名：____________14.2.2承包商代表職位：____________14.3合同蓋章14.3.1學(xué)校蓋章：____________14.3.2承包商蓋章：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展的需要，對工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標準等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的費用增減，按照雙方協(xié)商確定的方式進行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行施工。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度、工程質(zhì)量等相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時、準確地提供。3.甲方驗收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。甲方驗收合格的，視為工程竣工。4.甲方終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，因特殊情況需要終止合同的，提前書面通知乙方。甲方終止合同的，應(yīng)支付乙方已完成的工程價款，并按照約定支付違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。工程竣工后，乙方應(yīng)對工程進行自檢、互檢和驗收，確保工程質(zhì)量。2.乙方進度保障義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔保密義務(wù)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得泄露給第三方。4.乙方售后服務(wù)義務(wù)工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供約定的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，確保工程正常使用。三、當有第三方中介時1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議和問題的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。費用支付方式、支付時間等按照合同約定執(zhí)行。4.第三方中介的終止合同履行完成后，第三方中介的職責(zé)終止。甲方、乙方和第三方中介應(yīng)在合同中約定終止條件、終止程序和終止后的處理事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程質(zhì)量標準3.施工材料品牌及型號4.施工工藝說明5.安全施工措施計劃6.環(huán)境保護措施計劃7.工程進度計劃8.付款憑證9.驗收報告10.保修條款11.合同變更協(xié)議12.違約金計算公式13.爭議解決方式說明14.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認定：1.承包商未按期完成工程2.承包商工程質(zhì)量不合格3.承包商使用不合格材料或工藝4.承包商未按約定提供施工圖紙或技術(shù)指導(dǎo)5.承包商未按約定進行安全防護或環(huán)境保護6.學(xué)校未按期支付工程款7.學(xué)校未提供施工所需場地、設(shè)施或材料8.學(xué)校未履行驗收職責(zé)9.學(xué)校未按約定提供施工條件或干擾施工10.學(xué)校未按約定支付違約金或賠償損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定，應(yīng)當支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.保修：承包商在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換的義務(wù)。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時整改，重新驗收，必要時更換不合格材料或重做不合格部分。3.支付糾紛解決辦法：核對支付憑證，明確支付金額和時間，必要時通過法律途徑解決。4.施工安全事故解決辦法：立即報告，采取緊急措施，調(diào)查事故原因，賠償損失。5.環(huán)境保護問題解決