賓館裝修居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同效力第二章定義與解釋2.1賓館裝修2.2居間服務(wù)2.3合同雙方第三章裝修項(xiàng)目與要求3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修要求3.3設(shè)計(jì)方案第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章工期與進(jìn)度5.1約定工期5.2工程進(jìn)度5.3工期延誤第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)12.3第三方權(quán)益第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章其他條款14.1合同效力14.2不可抗力14.3法律適用合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就賓館裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條款合同宗旨2.1本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲乙雙方在賓館裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章定義與解釋第四條款賓館裝修4.1賓館裝修指對(duì)賓館內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施、裝飾等進(jìn)行改造和提升，以滿足經(jīng)營(yíng)需求和提高服務(wù)水平。第五條款居間服務(wù)5.1居間服務(wù)指乙方在甲乙雙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使合同順利履行所提供的服務(wù)。第六條款合同雙方6.1甲方指擁有賓館所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。6.2乙方指具備裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)賓館裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的個(gè)人或單位。第三章裝修項(xiàng)目與要求第七條款裝修項(xiàng)目7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的賓館基本情況和要求，制定詳細(xì)的裝修項(xiàng)目清單。第八條款裝修要求8.1乙方應(yīng)按照賓館裝修項(xiàng)目清單，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修工程。第九條款設(shè)計(jì)方案9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。第四章合同價(jià)格與支付第十條款合同價(jià)格10.1乙方向甲方提供的賓館裝修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第十一條款支付方式11.1甲方支付裝修工程款項(xiàng)采用（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）方式。第十二條款支付時(shí)間12.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付裝修款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。第五章工期與進(jìn)度第十三條款約定工期13.1乙方承諾在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成裝修工程。第十四條款工程進(jìn)度14.1乙方應(yīng)按照約定的工期，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。第十五條款工期延誤15.1乙方如因特殊情況無法按約定工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以解決。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第十六條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第十七條款驗(yàn)收程序17.1裝修工程完成后，甲乙雙方按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十八條款質(zhì)量問題處理18.1如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同的變更與解除第十九條款變更條件19.1甲乙雙方同意，合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十條款解除條件20.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。第二十一條款變更與解除的程序21.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為21.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，視為違約。21.2乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。第二條款違約責(zé)任22.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。22.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。第三條款違約賠償23.1因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。23.2因違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第三條款爭(zhēng)議解決方式24.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條款訴訟管轄25.1雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第五條款仲裁26.1雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十章合同的生效、終止與解除第四條款合同生效27.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.2本合同的有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日起。第五條款合同終止28.1在合同有效期內(nèi)，如雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。第六條款合同解除29.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。29.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容30.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。第二條款保密義務(wù)31.1雙方承諾，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，不得向任何第三方泄露對(duì)方的保密信息。第三條款保密期限32.1雙方約定，保密信息自知悉之日起算，保密期限為（具體年限）。第十二章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利33.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度。33.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理化建議。第二條款雙方義務(wù)34.1甲方應(yīng)按合同約定履行支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等義務(wù)。35.2乙方應(yīng)按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等義務(wù)。第三條款第三方權(quán)益36.1除非甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)賓館的權(quán)益不受本合同影響。第十三章附則第一條款合同附件37.1本合同附件包括（附件名稱）。第二條款合同修改38.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條款合同解除39.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十四章其他條款第一條款合同效力40.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二條款不可抗力41.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第三條款法律適用42.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，未盡事宜參照國(guó)家法律法規(guī)。合同編號(hào)：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定賓館裝修所需的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過程中的問題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如乙方未能按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前開業(yè)權(quán)如甲方因特殊原因需要提前開業(yè)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。乙方應(yīng)采取合理措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方要求。如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理變更。甲方應(yīng)積極支持乙方的變更申請(qǐng)，并給予審批。如甲方未能按照乙方要求進(jìn)行審批，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方施工調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)給予乙方必要的配合和支持。如甲方未能按照乙方要求進(jìn)行配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保護(hù)自身權(quán)益乙方應(yīng)采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的場(chǎng)地、材料等存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換。同時(shí)，乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方解除合同權(quán)如乙方因不可抗力或其他特殊情況無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少甲方損失。如乙方未按約定解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。如甲乙雙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方有權(quán)協(xié)商決定。3.第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方解除第三方中介，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的賠償；如乙方解除第三方中介，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的賠償。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賓館裝修設(shè)計(jì)方案2.賓館裝修施工圖紙3.賓館裝修材料清單4.賓館裝修工程進(jìn)度報(bào)告5.賓館裝修工程驗(yàn)收記錄6.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件8.第三方中介合作協(xié)議9.保密協(xié)議10.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求提前開業(yè)導(dǎo)致乙方無法按約定工期完成工程未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程未按甲方要求采購材料或提供的材料不符合要求未按約定設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工或擅自變更設(shè)計(jì)方案未履行合同約定的報(bào)告義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系泄露甲乙雙方的保密信息未按約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)導(dǎo)致合同糾紛未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.賓館裝修：指對(duì)賓館內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施、裝飾等進(jìn)行改造和提升的活動(dòng)。2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲乙雙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使合同順利履行所提供的服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：甲方及時(shí)檢驗(yàn)材料質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方更換或修復(fù)。3.設(shè)計(jì)變