?2024年借款抵押擔保合同合同編號：________________甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________住址：________________丙方（擔保人）：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，丙方愿意為甲方的借款提供抵押擔保，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________，甲方承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自________________起至________________止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%，按季結(jié)息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：________________（2）土地使用權(quán)證編號：________________（3）其他財產(chǎn)：________________4.2抵押物的價值估算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五條擔保范圍及責任5.1丙方擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。5.2丙方對甲方的借款承擔連帶保證責任，保證期間為借款到期之日起兩年。第六條抵押物的登記及保險6.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，與丙方共同辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。6.2甲方應按乙方要求對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2丙方未按約定提供抵押擔?；虬l(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽名：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________授權(quán)代表：________________簽名：________________日期：________________丙方（擔保人）：________________簽名：________________日期：________________注意事項：1.確保合同主體合格：借款人、貸款人、擔保人均應具備相應的民事行為能力。2.明確借款金額、用途、期限和利率：避免因模糊不清導致糾紛。3.抵押物的合法性：抵押物必須為擔保人合法擁有的財產(chǎn)，且無權(quán)利瑕疵。4.辦理抵押登記：確保抵押權(quán)設(shè)立，對抗第三方。5.保險抵押物：防止抵押物損失影響借款償還。6.違約責任：明確各方違約責任，便于糾紛解決。7.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決機制。解決辦法：1.審查合同主體的資格和授權(quán)情況。2.在合同中詳細列明借款的相關(guān)條款。3.對抵押物進行盡職調(diào)查，確保其合法性。4.及時辦理抵押登記，并妥善保管抵押權(quán)證。5.按要求對抵押物進行保險，并監(jiān)督保險的有效性。6.在合同中詳細規(guī)定違約責任和處理方式。7.在合同中明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：抵押物：指債務人或第三人提供的，用于擔保債務履行的財產(chǎn)。抵押權(quán)：債權(quán)人對于抵押物所享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。連帶保證責任：保證人對債務人的債務承擔全部責任的保證方式。違約金：債務人不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給債權(quán)人的金錢賠償。實現(xiàn)債權(quán)費用：債權(quán)人為了實現(xiàn)債權(quán)所支付的費用，如訴訟費、律師費等。抵押登記：將抵押權(quán)的設(shè)立情況在登記機關(guān)進行登記的行為，用以對抗善意第三人。場合一：甲方是私營企業(yè)主，借款用于企業(yè)流動資金補充條款：1.甲方需提供最近一年的企業(yè)財務報表，以證明企業(yè)的經(jīng)營狀況。2.甲方每季度向乙方提供財務報表，以便乙方了解企業(yè)資金流向。場合二：丙方是甲方的親屬，提供抵押物作為擔保補充條款：1.丙方提供抵押物前，需經(jīng)過其他家庭成員的同意。2.若甲方按時還款，丙方的擔保責任在借款到期后自動解除。場合三：借款用于購房，抵押物為即將購買的房產(chǎn)補充條款：1.甲方購房后，應及時將房產(chǎn)證交由乙方保管。2.若甲方未按時還款，乙方有權(quán)直接處置該房產(chǎn)以償還借款。1.甲方身份證復印件（確保信息是最新的）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證明。3.丙方身份證復印件及抵押物權(quán)屬證明。4.抵押物的評估報告（確保價值合理）。5.甲方最近一年的企業(yè)財務報表（如適用）。6.抵押物保險單據(jù)（確保保險有效期內(nèi)）。1.甲方請?zhí)峁┠纳矸葑C復印件，確保信息是最新的哦。2.乙方請?zhí)峁┵F公司的營業(yè)執(zhí)照復印件和法定代表人的身份證明。3.丙方請