會議室租賃協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修改與補充第二章：租賃會議室的基本情況2.1會議室的地點與面積2.2會議室設施與配置2.3會議室的使用時間與期限第三章：租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算與支付3.2租金支付的期限與方式3.3租金調整的條件與方式第四章：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務4.3租賃期間的其他權利與義務第五章：會議室的維護與管理5.1會議室的維護責任5.2會議室的管理規(guī)定5.3會議室的維修與保養(yǎng)第六章：意外事件處理6.1意外事件的定義與范圍6.2意外事件的處理程序6.3意外事件的賠償與責任第七章：合同的解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同解除或終止后的處理第八章：違約責任8.1違約行為的定義與認定8.2違約責任的形式與計算8.3違約糾紛的處理方式第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的程序與規(guī)則9.3訴訟的管轄法院第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行與期限10.3保密條款的違約責任第十一章：合同的變更與轉讓11.1合同變更的條件與程序11.2合同轉讓的條件與程序11.3合同變更與轉讓的效果第十二章：附件12.1會議室平面圖12.2租賃費用明細表12.3設施配置清單第十三章：其他約定13.1租賃期間的特殊約定13.2租賃期屆滿后的處理13.3合同的續(xù)簽條件與程序第十四章：合同的簽署14.1簽署人的資格與授權14.2合同簽署的時間與地點14.3合同的正本與副本合同編號_________第一章：總則第一條款：定義與解釋第二條款：適用法律第三條款：合同效力第四條款：合同的修改與補充第二章：租賃會議室的基本情況第一條款：會議室的地點與面積第二條款：會議室設施與配置第三條款：會議室的使用時間與期限第三章：租賃費用與支付方式第一條款：租賃費用的計算與支付第二條款：租金支付的期限與方式第三條款：租金調整的條件與方式第四章：租賃雙方的權利與義務第一條款：出租方的權利與義務第二條款：承租方的權利與義務第三條款：租賃期間的其他權利與義務第五章：會議室的維護與管理第一條款：會議室的維護責任第二條款：會議室的管理規(guī)定第三條款：會議室的維修與保養(yǎng)第六章：意外事件處理第一條款：意外事件的定義與范圍第二條款：意外事件的處理程序第三條款：意外事件的賠償與責任第七章：合同的解除與終止第一條款：合同解除的條件與程序第二條款：合同終止的條件與程序第三條款：合同解除或終止后的處理第八章：違約責任第一條款：違約行為的定義與認定第二條款：違約責任的形式與計算第三條款：違約糾紛的處理方式第九章：爭議解決第一條款：爭議的解決方式第二條款：仲裁的程序與規(guī)則第三條款：訴訟的管轄法院第十章：保密條款第一條款：保密信息的定義與范圍第二條款：保密責任的履行與期限第三條款：保密條款的違約責任第十一章：合同的變更與轉讓第一條款：合同變更的條件與程序第二條款：合同轉讓的條件與程序第三條款：合同變更與轉讓的效果第十二章：附件第一條款：會議室平面圖第二條款：租賃費用明細表第三條款：設施配置清單第十三章：其他約定第一條款：租賃期間的特殊約定第二條款：租賃期屆滿后的處理第三條款：合同的續(xù)簽條件與程序第十四章：合同的簽署第一條款：簽署人的資格與授權第二條款：合同簽署的時間與地點第三條款：合同的正本與副本多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方專屬使用權條款甲方對會議室享有獨家使用權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將會議室出租給任何第三方。如乙方違反本條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方優(yōu)先租賃權條款在同等條件下，甲方享有對會議室的優(yōu)先租賃權。即在會議室租賃期屆滿前，甲方有權優(yōu)先續(xù)租會議室，且租賃條件不得低于現(xiàn)有租賃條件。3.甲方臨時占用權條款如甲方因特殊情況需要臨時占用會議室，甲方有權提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內配合甲方完成占用事宜。在此情況下，甲方應支付乙方相應的占用費用。4.甲方更換設施條款甲方有權根據(jù)實際需要，要求乙方更換會議室內的設施和設備。如乙方未能在規(guī)定時間內更換，甲方有權自行更換，并要求乙方承擔相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方維修責任條款乙方應對會議室內的設施和設備進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方維修不及時導致設施故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方提供服務條款乙方應對甲方提供優(yōu)質的服務，包括會議室預訂、會場布置、會議接待等。如乙方服務不符合甲方要求，甲方有權要求乙方立即整改。3.乙方安全保障條款乙方應確保會議室的安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方租金調整條款如因市場行情變化，乙方有權根據(jù)實際情況調整租金。但甲方有權在租金調整前，要求乙方提供相關市場行情資料，以證明租金調整的合理性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款甲方和乙方同意，第三方中介僅為雙方提供租賃促成服務，不對會議室的實際使用狀況承擔責任。如因第三方中介的原因導致合同糾紛，甲方和乙方均有權向第三方中介追責。2.第三方中介費用條款甲方和乙方同意，第三方中介的費用由雙方共同承擔。如雙方另有約定，從其約定。第三方中介費用應在合同簽訂后支付，支付方式為轉賬至第三方中介指定的賬戶。3.第三方中介違約責任條款如第三方中介未能履行其在合同中的義務，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔違約責任。如甲方和乙方因第三方中介的違約行為遭受損失，有權要求第三方中介予以賠償。4.第三方中介保密條款第三方中介應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反本條款，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.會議室平面圖2.租賃費用明細表3.設施配置清單4.甲方公司資質證明文件5.乙方公司資質證明文件6.第三方中介資質證明文件7.會議室使用管理規(guī)定8.會議室安全檢查報告9.保險單據(jù)10.合同續(xù)簽申請表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付租金未按約定使用會議室未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定提供會議室未按約定維修保養(yǎng)設施未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未按約定促成合同簽訂未按約定保密合同信息未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.會議室租賃合同：指甲方租賃乙方會議室的使用權，并支付租金的合同。2.租金：指甲方為使用會議室而支付給乙方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃促成服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議室使用時間沖突提前溝通協(xié)商，調整使用時間。2.設施設備損壞及時通知乙方，