出租屋免責合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在出租屋使用及管理過程中的權(quán)利與義務(wù)。b.通過本合同，甲乙雙方希望確保出租屋的安全使用及管理，避免潛在的法律責任。c.本合同內(nèi)容經(jīng)過雙方協(xié)商，具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。第二條租賃條款a.租賃期限為_______，自簽署之日起生效。b.租金及付款方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。c.租賃物品包括：甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)租。第三條甲方責任a.甲方應(yīng)確保出租屋在租賃開始時達到安全及適用標準，符合相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方負責房屋及設(shè)施的日常維修和管理，確保設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。c.甲方應(yīng)及時處理乙方提出的維修請求，維護出租屋的使用安全與舒適度。第四條乙方責任a.乙方應(yīng)愛護出租屋及其設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞由乙方承擔修復(fù)責任。b.乙方不得在出租屋內(nèi)進行任何違法活動，不得影響鄰里安寧。c.乙方應(yīng)定期檢查房屋，及時向甲方反饋存在的安全隱患。第五條免責條款a.甲方不對因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等不可抗力因素造成的損失承擔責任。b.乙方在使用出租屋過程中，如因個人原因?qū)е碌囊馔鈧Γ追讲怀袚魏畏韶熑?。c.任何一方因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商解決方案。第六條保密條款a.雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。b.保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止后_______年。c.若一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決a.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。c.本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第八條附則a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同的補充條款及修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。c.