第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地居間合同例文公司地址：_________中介方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx中介方接受委托方的委托，雙方就中介方向委托方提供相關(guān)的中介服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。第一條：合同對(duì)象中介方將為委托方提供_________*土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條：中介方責(zé)任1、中介方應(yīng)積極、認(rèn)真地將委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并保持信息的及時(shí)溝通。2、中介方協(xié)助委托方進(jìn)行該項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、中介方應(yīng)盡全力進(jìn)行中介活動(dòng)，調(diào)解可能出現(xiàn)的分歧，促使委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、中介方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目各方獲得相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的批準(zhǔn)，以促成合同的順利簽訂。第三條：委托方責(zé)任委托方確認(rèn)，一旦項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)，委托方即有義務(wù)向中介方支付服務(wù)費(fèi)。第四條：中介服務(wù)費(fèi)1、服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：委托方與投資方簽訂的合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的____%(中介方將提供正式合法發(fā)票)。2、服務(wù)費(fèi)的支付方式：在委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同并實(shí)際支付土地款項(xiàng)（包括定金）后，中介費(fèi)將按照合同中具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠(chéng)信原則1、如在本合同委托期內(nèi)，委托方與投資方未能達(dá)成合作協(xié)議，未經(jīng)中介方書面同意，委托方不應(yīng)再與投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議。否則，中介方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、若委托方以關(guān)聯(lián)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)卦O(shè)立的子公司及所有轉(zhuǎn)投資公司的名義與______(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，中介方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同有效期（委托期）為180天（自簽字生效之日起計(jì)算）。在此期間，中介方需積極推動(dòng)項(xiàng)目業(yè)主與委托方的實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、如委托期滿委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成協(xié)議，委托方無(wú)需支付中介方任何費(fèi)用。5、如中介方提供的中介信息被發(fā)現(xiàn)存在虛假或不真實(shí)的情況，委托方有權(quán)向中介方索賠，索賠金額為本合同標(biāo)的物最低成交總金額的30%的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第六條：合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任將按照《民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人簽字或蓋章：_____簽字或蓋章：_____日期：_____日期：_____2024年土地居間合同例文（二）公司地址：中介方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx中介方經(jīng)委托方的授權(quán)，雙方就中介方向委托方提供關(guān)于中介服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜達(dá)成一致意見，故此簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的中介方將為委托方提供_____土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條：中介方責(zé)任1、中介方應(yīng)積極且謹(jǐn)慎地將委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并保持信息的及時(shí)溝通。2、中介方應(yīng)協(xié)助委托方完成該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、中介方需全力進(jìn)行中介事務(wù)，調(diào)解可能出現(xiàn)的分歧，促使委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、中介方應(yīng)協(xié)助各方獲取相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的批準(zhǔn)，以確保項(xiàng)目簽約成功。第三條：委托方責(zé)任一旦項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)，委托方應(yīng)承擔(dān)向中介方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：中介服務(wù)費(fèi)1、服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：委托方與投資方簽訂的合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____（中介方需提供正式合法的發(fā)票）。2、服務(wù)費(fèi)的支付方式：在簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同并實(shí)際支付土地款項(xiàng)（包括定金）后，中介費(fèi)將按合同具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠(chéng)信原則1、如在委托期內(nèi)，委托方未經(jīng)中介方書面同意未能與投資方達(dá)成合作協(xié)議，委托方不得再與投資方協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、若委托方以關(guān)聯(lián)企業(yè)或在重慶設(shè)立的子公司及所有轉(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂轉(zhuǎn)讓合同，中介方有權(quán)要求按第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自簽字生效之日起計(jì)算）。在此期間，中介方需積極推動(dòng)項(xiàng)目業(yè)主與委托方的實(shí)質(zhì)性洽談，協(xié)助達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、若委托期滿未達(dá)成協(xié)議，委托方無(wú)需支付中介方任何費(fèi)用。5、如中介方提供的中介信息在談判過程中被發(fā)現(xiàn)有虛假或不真實(shí)的情況，委托方有權(quán)向中介方索賠本合同標(biāo)的物最低成交總金額的30%作為服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的賠償。第六條：合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任將按照《民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁(yè)，一