第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安置房購(gòu)房合同例文甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就位于____的房產(chǎn)買賣事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)_____、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下一致協(xié)議：一、雙方確認(rèn)，本合同的當(dāng)事人均為_(kāi)__________________________。二、房產(chǎn)詳情如下：該房產(chǎn)位于_____，登記所有人為_(kāi)____或宅地基使用權(quán)證登記在_____名下。三、該房產(chǎn)由甲方全額出資建造，所占用土地為_(kāi)____組集體土地，已取得其他村民和村集體的同意，允許長(zhǎng)期占有和使用。四、甲方保證在交付房產(chǎn)給乙方前：1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)擁有完整的處置權(quán)，或已取得其他權(quán)利人的同意，有權(quán)處置該房產(chǎn)。2.甲方未與除乙方外的任何第三方簽訂該房產(chǎn)的買賣協(xié)議，未因個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議，或未因法院判決使第三人對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利。3.如甲方違反上述保證，須向乙方支付相當(dāng)于全部購(gòu)房款____%的違約金。五、本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，該價(jià)格包括土地費(fèi)用、建造成本、附屬設(shè)施價(jià)值、合理增值及應(yīng)繳稅費(fèi)。六、付款條款：自合同簽字之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性付清全部款項(xiàng)，款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方指定的____賬戶。如乙方未按期支付，需按每日房款總額的一定比例支付違約金，若在合同簽訂之日起____天內(nèi)仍未付清，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，但因乙方未付清房款的原因除外。七、房屋交付：乙方全額付款后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及所有相關(guān)資料（如宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）原件交付給乙方，并確保房屋騰空。若甲方未按期交付，須支付每日____元的違約金，直至交付完畢；若甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任，但因乙方未付清房款的原因除外。八、在收到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后____日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如甲方拒絕或無(wú)故拖延，須支付每日____元違約金，直至協(xié)助乙方完成過(guò)戶；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。十、自房屋交付之日起，與房屋相關(guān)的一切事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由干擾或侵犯乙方依據(jù)本合同享有的占有、使用和處置房屋的權(quán)利。若甲方因個(gè)人原因（如房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等）侵犯乙方權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處置房屋，甲方除退還全部購(gòu)房款外，還需按發(fā)生妨礙時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、自合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋出售給第三方。若甲方違反此規(guī)定，擅自處置房屋，甲方須退還全部購(gòu)房款并支付相當(dāng)于全部購(gòu)房款____%的違約金。十二、其他條款：1.若雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)助解決。2.交易應(yīng)有至少兩名本村集體成員作為見(jiàn)證人，并在本合同上簽字并捺手印。3.本合同正本共六份，雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字捺手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房購(gòu)房合同例文（二）出售方：_____國(guó)民身份證編號(hào)：_____購(gòu)買方：_____國(guó)民身份證編號(hào)：_____第一條：甲方同意將位于_____的用地房屋轉(zhuǎn)讓予乙方。第二條：乙方自愿購(gòu)買以下所述物業(yè)，即_______________________________。此物業(yè)編號(hào)為_(kāi)____________________________________________。第四條：付款方式為合同簽署時(shí)乙方一次性支付全額房款，即____元整（小寫(xiě)：____元）。第五條：在合同有效期內(nèi)，房屋價(jià)格為固定價(jià)格，不會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方收條將作為收款的正式憑證。第六條：乙方需按約定支付房款，如未全額支付，甲方有權(quán)將其出售給他人。在未全額支付房款的情況下，乙方不得強(qiáng)行裝修房屋，且不得擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)。若有違規(guī)行為導(dǎo)致的后果，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：在乙方付清房款后，甲方將按照_____的統(tǒng)一安排，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）由乙方承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，乙方需向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證面積允許有____平方米的誤差。第八條：若房屋頂層墻體出現(xiàn)裂縫等導(dǎo)致的滲雨問(wèn)題，乙方需自行負(fù)責(zé)維修解決，不得因此向甲方提出異議。第九條：本協(xié)議由兩份組成，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，并具有法律約束力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房購(gòu)房合同例文（三）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《______》、《______城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》及《______土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的前提下，就______區(qū)改造項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)置換事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方提供的房屋概況該房屋位于______小區(qū)，面積為_(kāi)_____平方米，性質(zhì)為住宅，結(jié)構(gòu)為框架，裝修狀態(tài)為毛坯房。第二條乙方的付款方式和時(shí)間乙方同意放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換。被置換房屋位于______，面積為_(kāi)_____平方米，評(píng)估價(jià)為_(kāi)_____元。置換房屋面積為_(kāi)_____平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)值為_(kāi)_____元。原房屋與置換房屋的差價(jià)為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)于______年______月______日向甲方支付差價(jià)款______元整（￥：______元），甲方將提供收款收據(jù)，并同時(shí)交付房屋鑰匙、購(gòu)房合同及相應(yīng)票據(jù)。第三條甲方的交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi)甲方將于______年______月______日完成交房，將房產(chǎn)及其附屬鑰匙全部交給乙方。根據(jù)《______房屋征遷補(bǔ)償辦法》，過(guò)渡期為24個(gè)月，自搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過(guò)渡費(fèi)為_(kāi)_____萬(wàn)元/年，總計(jì)______萬(wàn)元。如遇特殊情況導(dǎo)致過(guò)渡期延長(zhǎng)，將按原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第四條甲乙雙方的違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議規(guī)定期限交付房屋，乙方有權(quán)追償延期過(guò)渡費(fèi)，參照第三條執(zhí)行。2.若甲方隱瞞房屋情況影響乙方使用，乙方有權(quán)要求退房，所有損失由甲方承擔(dān)。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付差價(jià)，甲方有權(quán)延期交房，直至乙方付清全部款項(xiàng)。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。第五條解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)遵守本協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條房屋面積與總價(jià)款房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價(jià)款已確定，不因?qū)崪y(cè)面積差異而變動(dòng)。雙方不得以任何理由要求增減總價(jià)款。第七條房屋所有權(quán)協(xié)議簽訂、差價(jià)結(jié)算、房屋交接完成后，直至乙方取得相關(guān)證件前，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第八條證件辦理費(fèi)用如需辦理相關(guān)證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：___________年______月______日____年______月______日2024年安置房購(gòu)房合同例文（四）第十條、違約責(zé)任：1、如乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期滿一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方支付的首付款將歸甲方所有，其余款項(xiàng)將退還給乙方。2、未經(jīng)乙方同意，甲方無(wú)權(quán)單方面解除合同。若甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要求退還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付同期銀行貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)需支付乙方違約金二十萬(wàn)元人民幣。3、若甲方未按本合同規(guī)定交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并要求支付違約金二十萬(wàn)元人民幣。4、根據(jù)本合同第五條，若乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，而甲方超過(guò)三十天未協(xié)助，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方履行合同并支付違約金二十萬(wàn)元人民幣。5、如因城市規(guī)劃等原因需再次拆遷安置，拆遷補(bǔ)償款歸屬乙方。6、在發(fā)生繼承、贈(zèng)與等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)所有人變更的情況下，新的產(chǎn)權(quán)所有人將承擔(dān)甲方的所有責(zé)任。第十一條、其他約定事項(xiàng)：本合同附件包括：1.《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》2.《首付款（定金）收條確認(rèn)書(shū)》3.《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》第十二條、合同主體：1.甲方共有____人，委托代理人為_(kāi)___，代表甲方。甲方及代表人保證在所有共有產(chǎn)權(quán)人同意下出售房屋及簽署本合同。2.乙方是____，代表人為_(kāi)___。3.鑒于____為未成年人，____、____為其法定監(jiān)護(hù)人。____、____確認(rèn)有權(quán)出售房屋并全權(quán)代表____簽署本合同，無(wú)其他糾紛。否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任由____、____自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人的情況。）第十三條、合同效力：本合同自____年____月____日雙方簽字之日起生效，未經(jīng)公證同樣具有法律效力。合同共____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方（中間人）____一份，以備查證。第十四條、合同生效條件：本合同需由甲方、乙方及見(jiàn)證方三方共同簽字后生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十五條、爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)遵守本合同，如有爭(zhēng)議，首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)以下方式解決：1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條、未盡事宜：甲乙雙方可就未盡事宜另行約定，補(bǔ)充約定與本合同具有