保持宿舍安全責任合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為宿舍的所有人或管理人，乙方為宿舍的居住人，雙方為保持宿舍安全，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條安全責任1.1甲方責任：（1）保障宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，確保宿舍符合國家和地方有關建筑安全標準；（2）定期對宿舍進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）建立健全宿舍安全管理制度，明確安全管理職責；（4）提供必要的安全設施，如消防器材、應急照明等；（5）對乙方進行安全教育，提高乙方安全意識。1.2乙方責任：（1）遵守國家和地方有關宿舍安全管理的規(guī)定；（2）愛護宿舍內(nèi)的設施，合理使用電器，不私拉亂接電源；（3）不擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不違規(guī)使用明火；（4）妥善保管個人物品，防止火災、盜竊等安全事故；（5）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方，并協(xié)助甲方進行整改。第二條事故處理2.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方，甲方應盡快采取措施，防止事故擴大；2.2甲方應根據(jù)事故情況，及時報警、救治受傷人員，并協(xié)助有關部門進行調(diào)查處理；2.3事故處理過程中，甲方、乙方應如實提供事故情況和相關證據(jù)，不得隱瞞、謊報；2.4事故原因明確后，根據(jù)事故責任，由責任方承擔相應后果。第三條保密條款3.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密；3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；3.3違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第四條合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并報相關部門備案；4.2合同變更、解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷離宿舍；4.3合同變更、解除或終止后，甲方應退還乙方已繳納的押金，如有損壞物品，乙方應照價賠償。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；5.2違約方應按照約定承擔違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任；5.3雙方應共同遵守法律法規(guī)，不得惡意違約，損害對方合法權益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前____個月書面協(xié)商；7.3雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務；7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍安全檢查記錄2.安全設施設備清單3.安全教育培訓資料4.宿舍建筑結(jié)構(gòu)安全檢測報告5.消防安全管理制度6.事故處理應急預案7.保密協(xié)議8.損壞物品賠償評估單9.雙方有效身份證明文件10.其他與宿舍安全相關的法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未保障宿舍建筑結(jié)構(gòu)安全未定期進行安全檢查未建立健全宿舍安全管理制度未提供必要的安全設施未對乙方進行安全教育2.乙方違約行為：未遵守宿舍安全管理規(guī)定未合理使用電器，私拉亂接電源擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)違規(guī)使用明火未妥善保管個人物品3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔相應后果，如賠償損失、支付違約金等雙方應共同遵守法律法規(guī)，不得惡意違約三、法律名詞及解釋：1.建筑結(jié)構(gòu)安全：指建筑物的結(jié)構(gòu)體系在設計使用年限內(nèi)，能夠承受預定的荷載，不發(fā)生結(jié)構(gòu)破壞、失去穩(wěn)定或影響使用功能的情況。2.安全檢查：指定期對宿舍進行全面檢查，以確保宿舍的安全設施設備完好，消除安全隱患。3.安全管理制度：為保障宿舍安全，制定的各項規(guī)章制度和管理措施。4.保密協(xié)議：雙方在合同中約定的，對合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等承擔保密義務的協(xié)議。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供安全設施設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。2.問題：乙方在宿舍內(nèi)私拉亂接電源，造成安全隱患。解決辦法：甲方應及時發(fā)現(xiàn)并制止，對乙方進行安全教育，要求乙方立即整改。3.問題：發(fā)生安全事故，雙方對事故責任有爭議。解決辦法：立即報警，并保護好事故現(xiàn)場，待有關部門調(diào)查處理后，按調(diào)查結(jié)果承擔相應責任。4.問題：合同期滿后，乙方未遷離宿舍。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離宿舍，并要求乙方承擔逾期遷離所產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.宿舍所有人或管理人（甲方）與宿舍居住人（乙方