2024年土建項(xiàng)目專業(yè)勞動(dòng)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1土建項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容1.2甲方與乙方的定義與范圍2.合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.工程時(shí)間與進(jìn)度3.1工程開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間3.2工程進(jìn)度計(jì)劃與安排4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量規(guī)定5.工程造價(jià)與支付5.1工程總造價(jià)與分項(xiàng)價(jià)格5.2工程款支付方式與時(shí)間6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.2工程調(diào)整的方式與范圍7.工程保修與售后服務(wù)7.1工程保修的內(nèi)容與期限7.2乙方的售后服務(wù)承諾8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約的責(zé)任與賠償8.2乙方違約的責(zé)任與賠償9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序9.2適用法律與司法管轄10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的終止條件與程序11.其他條款11.1保密條款11.2廣告與宣傳條款12.附件12.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說(shuō)明14.1附件的種類與數(shù)量14.2附件的保管與使用說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1土建項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容(1)土地平整；(2)建筑物及附屬設(shè)施的建造；(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；(4)環(huán)境治理與保護(hù)；(5)其他與土建工程相關(guān)的工作。1.2甲方與乙方的定義與范圍(1)甲方：指本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表；(2)乙方：指本合同項(xiàng)下的施工單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；(3)雙方：指甲方和乙方。第二條合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全、暢通；(2)甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；(4)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成施工任務(wù)；(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工；(3)乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任；(4)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第三條工程時(shí)間與進(jìn)度3.1工程開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間本合同約定的工程開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃與安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量規(guī)定(1)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)和權(quán)限；(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和工藝規(guī)程，保證施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；(3)乙方應(yīng)做好工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；(4)乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總造價(jià)與分項(xiàng)價(jià)格(1)土建工程造價(jià)：____元；(2)安裝工程造價(jià)：____元；(3)其他工程造價(jià)：____元。5.2工程款支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和甲方審批的工程款支付申請(qǐng)，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間為：(1)工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的20%；(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的20%；(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%；(5)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序(1)工程變更應(yīng)由甲方提出，并提交變更通知；(2)乙方應(yīng)按照變更通知的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；(3)工程變更涉及到合同價(jià)款的調(diào)整時(shí)，應(yīng)按照本合同第五條的約定辦理。6.2工程調(diào)整的方式與范圍(1)工程調(diào)整應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求得到滿足；(2)工程調(diào)整的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程量等。第八條工程保修與售后服務(wù)8.1工程保修的內(nèi)容與期限乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。8.2乙方的售后服務(wù)承諾(1)乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的修復(fù)和更換；(2)乙方應(yīng)提供工程運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的技術(shù)支持和服務(wù)；(3)乙方應(yīng)對(duì)工程的隱蔽工程部分進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；(4)乙方應(yīng)在保修期滿后，根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約的責(zé)任與賠償甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、利潤(rùn)等。9.2乙方違約的責(zé)任與賠償乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，包括但不限于：工程款、利息、利潤(rùn)等。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律與司法管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為合同的司法管轄地。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且保修期滿后終止。11.2合同的終止條件與程序(1)合同終止條件：本合同約定的工程驗(yàn)收合格且保修期滿；(2)合同終止程序：雙方按照合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳條款乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同項(xiàng)下的工程為宣傳對(duì)象進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件說(shuō)明14.1附件的種類與數(shù)量本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2附件的保管與使用說(shuō)明雙方應(yīng)對(duì)附件予以妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。附件的使用應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是指對(duì)本合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量、材料、工藝等方面的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范，確保工程施工的質(zhì)量和安全。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單列出了本合同項(xiàng)下工程的各項(xiàng)工程量和價(jià)格，是合同價(jià)款支付的重要依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性和工程款的合理性。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方按照甲方要求制定的工程進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程款的支付和工程的驗(yàn)收。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，包括合同中未涉及的具體事項(xiàng)和特殊要求。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的全面履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定進(jìn)行工程保修；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)的一定比例（如1%）計(jì)算違約金；2.賠償損失：根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；3.工程整改：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程整改，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。若乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土建項(xiàng)目：指土地平整、建筑物及附屬設(shè)施的建造、市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、環(huán)境治理與保護(hù)等項(xiàng)目；2.甲方：指本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表；3.乙方：指本合同項(xiàng)下的施工單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；4.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括土建工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)、其他工程造價(jià)等；5.工程進(jìn)度：指本合同約定的工程開(kāi)始