正規(guī)房屋買賣合同書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條交易標的a.房屋描述①本合同所涉及房屋位于_______________________。②房屋類型為_______________________，建筑面積為_______________________。③房屋權(quán)屬清晰，所有權(quán)歸甲方所有，未設(shè)定抵押及其他權(quán)利負擔。④乙方在簽訂合同后有權(quán)進行房屋的驗收和檢查。b.附屬設(shè)施①房屋內(nèi)附帶的設(shè)施包括_______________________。②甲方需保證附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，乙方在驗收時可提出異議。③任何損壞需甲方負責修復(fù)，或者按市場價賠償。④乙方在驗收時需確認所有設(shè)施均已到位。c.交易范圍①本合同交易的范圍僅限于上述房屋及其附屬設(shè)施。②甲方不得隨意更改交易范圍或撤回交易承諾。③乙方在交易完成后，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。④雙方應(yīng)確保在合同簽署后，房屋的合法性和合規(guī)性。第二條交易價格及支付方式a.交易總價①房屋的交易總價為_______________________。②雙方應(yīng)根據(jù)市場價格及評估報告確定價格的合理性。③任何價格的調(diào)整需經(jīng)過雙方協(xié)商一致。④乙方如需貸款購房，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。b.支付方式①乙方應(yīng)在簽署本合同后支付定金，金額為_______________________。②余款應(yīng)在_______________________日期前支付完畢。③所有支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式完成。④甲方應(yīng)在收到款項后出具合法有效的收據(jù)。c.費用承擔①本合同項下的交易費用包括但不限于契稅、手續(xù)費等，雙方應(yīng)協(xié)商承擔比例。②任何其他額外費用均由提出方承擔，除非雙方另有約定。③交易完成后，雙方應(yīng)互不追溯任何未明確約定的費用。④費用承擔的具體細節(jié)應(yīng)在合同中另行注明。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并提供必要的權(quán)屬證明文件。②甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。③若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。④甲方應(yīng)對房屋在交付前的所有情況負責。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在合同簽署后對房屋進行必要的檢查和評估。②乙方應(yīng)按時支付合同約定的款項，違約時需承擔相應(yīng)責任。③乙方在房屋交付后應(yīng)合理使用，不得損害房屋及附屬設(shè)施。④乙方如需進行裝修或改動，需提前通知甲方并獲得同意。c.保密條款①雙方均需對在交易過程中獲得的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。②除法律規(guī)定的情況外，雙方不得向第三方泄露交