商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________為確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任明確，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立以下商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)，共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)，確保商鋪轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，避免因不明確的條款引發(fā)爭(zhēng)議，保障雙方合法權(quán)益。第二條商鋪基本信息1.商鋪位置：______________________2.商鋪面積：______________________3.商鋪類(lèi)型：______________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________________第三條轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將上述商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在本合同簽署之日支付完畢，支付方式為：______________________第四條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_______年，合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)如實(shí)提供商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法文件。2.甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。3.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交接，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方有權(quán)在乙方違反合同條款時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在合同簽署后對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，有權(quán)要求解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保合同的順利履行。3.乙方在商鋪交接后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)和管理。4.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需變更，應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條收益分配1.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。2.如乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他收益，均歸乙方所有。第八條合作保障措施1.在合同有效期內(nèi)，任一方不得無(wú)故解除合同，若需解除合同，需提前30天通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究其他損失的權(quán)利。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同共計(jì)兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條簽字確認(rèn)甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附件1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.其他協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議