會(huì)所裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資質(zhì)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方（材料供應(yīng)商）的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案的提交和審批4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工進(jìn)度及工期5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全5.4施工材料第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理報(bào)告第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3質(zhì)保金第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管12.3合同的修訂第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據(jù)1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就會(huì)所裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議，并經(jīng)丙方（材料供應(yīng)商）參與確認(rèn)的具有法律效力的文件。1.1.2本合同的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同雙方的身份及資質(zhì)1.2.1甲方（業(yè)主）是指具有會(huì)所所有權(quán)的個(gè)人或單位，具備合法的身份證明及會(huì)所所有權(quán)證明。1.2.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)裝修資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.2.3丙方（材料供應(yīng)商）是指具備相關(guān)材料供應(yīng)資質(zhì)，能夠提供裝修所需材料的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3.2本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.4合同的爭(zhēng)議解決方式1.4.1對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1會(huì)所裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1甲方會(huì)所所在地2.3工程規(guī)模2.3.1按甲方提供的會(huì)所實(shí)際面積計(jì)算2.4工程預(yù)算2.4.1雙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和材料清單共同確定的預(yù)算金額。第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供會(huì)所裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，配合乙方和丙方的施工、供應(yīng)工作。3.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.3丙方（材料供應(yīng)商）的權(quán)利和義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供裝修材料。3.3.2丙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方根據(jù)甲方的需求和會(huì)所實(shí)際條件，提供符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案的提交和審批4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后及時(shí)審批。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1如因特殊情況需要變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)甲方同意，并按照合同約定的方式進(jìn)行。第五章工程施工5.1施工進(jìn)度及工期5.1.1乙方按照合同約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3施工安全5.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家安全規(guī)定，采取有效措施確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。5.4施工材料5.4.1丙方應(yīng)按照合同約定的材料種類、數(shù)量、質(zhì)量提供材料，并保證材料來(lái)源合法。第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立6.1.1甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。6.2監(jiān)理職責(zé)6.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。6.3監(jiān)理報(bào)告6.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行說(shuō)明。第八章工程款項(xiàng)8.1付款方式8.1.1甲方支付工程款項(xiàng)采用分期支付的方式，具體分期及付款時(shí)間由雙方另行約定。8.1.2付款可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。8.2付款進(jìn)度8.2.1付款進(jìn)度按照乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行階段性付款。8.2.2每階段付款前，乙方應(yīng)向甲方提交該階段工程進(jìn)度和質(zhì)量的詳細(xì)報(bào)告。8.3質(zhì)保金8.3.1甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額雙方約定為合同總金額的5%。8.3.2質(zhì)保金將在質(zhì)保期滿后無(wú)息退還給乙方。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金。9.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1如丙方未按合同約定提供材料，應(yīng)支付遲延供應(yīng)的違約金。9.3.2如丙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退還。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑10.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.2合同終止的條件11.2.1工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿后，本合同自動(dòng)終止。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.1.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管12.2.1各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.3合同的修訂12.3.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中使用特定品牌或型號(hào)的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。如因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。4.甲方提前使用權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用會(huì)所。乙方應(yīng)在甲方提前使用前完成所有施工工作，并確保會(huì)所的安全和衛(wèi)生。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因違約造成的甲方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方保修期乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量提供的保修期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部分。2.乙方施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性，確保施工質(zhì)量。如乙方施工人員出現(xiàn)不符合合同要求的施工行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方進(jìn)度報(bào)告4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退還，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。如第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方要求提前使用會(huì)所，第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因違約造成的甲方損失。4.第三方中介責(zé)任限制第三方中介對(duì)因其履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中的故意或重大過(guò)失造成的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。第三方中介不對(duì)其履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中的一般過(guò)失或輕微過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方會(huì)所的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。如第三方中介泄露甲方會(huì)所信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.會(huì)所裝修設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案詳細(xì)說(shuō)明3.材料供應(yīng)清單及相關(guān)規(guī)格說(shuō)明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.施工安全措施方案6.工程質(zhì)量保修條款7.監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)記錄8.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議9.違約行為認(rèn)定記錄10.法律名詞及解釋說(shuō)明11.執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法匯總12.所有應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、資料等提前使用會(huì)所導(dǎo)致工程未驗(yàn)收合格未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合合同要求未提供符合合同要求的材料未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)導(dǎo)致安全事故3.丙方違約行為未按約定時(shí)間提供材料提供的材料不符合合同要求未履行材料供應(yīng)的義務(wù)4.第三方中介違約行為未公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)泄露甲方會(huì)所信息未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)定2.建筑法建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方面的法律規(guī)定3.違約金違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.質(zhì)保金甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的一定比例的款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量5.監(jiān)理對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，采取加班加點(diǎn)或增派人員