商業(yè)綜合體物業(yè)租賃合同要點(diǎn)第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)綜合體物業(yè)租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的商業(yè)綜合體物業(yè)，具體地址為_(kāi)________。2.乙方租賃該物業(yè)用于_________（具體用途），并同意按本合同約定的條件開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的良好狀態(tài)。第六條物業(yè)管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體管理與維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理工作，及時(shí)報(bào)告物業(yè)的損壞情況。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的物業(yè)；及時(shí)處理乙方在使用物業(yè)過(guò)程中遇到的合理請(qǐng)求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；維護(hù)物業(yè)的整潔與安全，不得擅自進(jìn)行改建或裝修。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方如有異議，應(yīng)在簽署合同前提出。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃關(guān)系自租賃期開(kāi)始生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上是商業(yè)綜合體物業(yè)租賃合同的要點(diǎn)，涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付、物業(yè)使用要求、管理與維護(hù)、雙方權(quán)利