租房合同協(xié)議書(shū)范文樣本全套官方版

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修及附屬設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______）。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下期租金。

4.3租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他方式：_________________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備狀況，并在附件二《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。

第七條房屋維護(hù)及修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備。

7.2租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備狀況，并在附件三《房屋返還清單》上簽字確認(rèn)。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

10.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（