合同編號(hào)：__________租賃協(xié)議書出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。1.3租賃物的使用性質(zhì)：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。7.2出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解租賃物的實(shí)際情況，包括租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。（2）雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。（3）租金及押金數(shù)額應(yīng)在協(xié)議中明確，避免日后發(fā)生糾紛。（4）雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和保險(xiǎn)事宜，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。（5）如需提前解除協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。2.解決辦法：（1）雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)或其他動(dòng)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方利益。9.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公司租賃辦公空間補(bǔ)充條款：（1）租賃物內(nèi)設(shè)有專用辦公室，每個(gè)辦公室最多容納____人。（2）出租方提供必要的辦公設(shè)施，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。（3）承租方如需更改辦公室布局，需提前與出租方溝通并征得同意。2.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭租賃住房補(bǔ)充條款：（1）租賃物內(nèi)設(shè)有家具、家電等生活設(shè)施，具體清單見附件。（2）出租方負(fù)責(zé)定期清洗和保養(yǎng)家具、家電等生活設(shè)施。（3）承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充條款：（1）租賃物位于商業(yè)街繁華地段，具備較高的客流量。（2）出租方提供店鋪門面裝修補(bǔ)貼，具體金額和條件見附件。（3）承租方不得擅自改變店鋪用途，如從事違法活動(dòng)。附件列表：1.租賃物家具、家電清單2.店鋪門面裝修補(bǔ)貼協(xié)議3.租賃物維修責(zé)任分配表4.保險(xiǎn)投保單副本5.提前解除協(xié)議違約金計(jì)算公式注意事項(xiàng)：1.在簽訂租賃協(xié)議前，雙方務(wù)必充分了解租賃物的實(shí)際情況，確保租賃物符合自身需求