合同編號(hào)：__________最高額抵押借款合同的終止與清算甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方借款事宜達(dá)成一致，簽訂本最高額抵押借款合同，并約定終止與清算條款如下：第一條借款金額1.甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.甲方借款用于：_______（注明借款用途）。第二條借款期限1.甲方借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期償還本金及利息的情況下，按合同約定辦理貸款的發(fā)放和回收。第三條借款利率1.借款利率為_(kāi)______%（年利率），具體按_______（注明銀行或貸款機(jī)構(gòu)）的同期貸款利率執(zhí)行。2.借款利息的計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月結(jié)算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金及利息。2.還款計(jì)劃為：_______（注明還款計(jì)劃）。3.還款方式為：_______（注明還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條抵押物1.甲方以其名下的_______（注明抵押物）為本次借款提供最高額抵押擔(dān)保。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。第六條合同的終止1.在合同約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息的情況下，本合同自動(dòng)終止。2.如甲方提前償還全部借款本金及利息，本合同也可提前終止。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押物的解押手續(xù)。第七條合同的清算1.合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理借款本金的清算手續(xù)。2.甲方應(yīng)在合同終止后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金及一次還款日的利息支付給乙方。3.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期本金及利息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法加收滯納金，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)或者未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及清算等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)按合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物的解押手續(xù)。5.若甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期本金及利息。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲方未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間償還借款本金及利息或提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.最高額抵押：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物在一定期限內(nèi)的全部或者部分債權(quán)擁有優(yōu)先受償權(quán)。2.借款人：指向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿或者其他相應(yīng)的登記簿的行為。6.逾期：指借款人未按合同約定的還款時(shí)間償還借款本金及利息。7.滯納金：指借款人逾期償還借款本金及利息時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商。9.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲乙雙方為親戚關(guān)系補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親戚關(guān)系，本合同簽訂時(shí)，為保證雙方利益，特約定如有一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金雙倍。2.場(chǎng)合：甲方為未成年人補(bǔ)充條款：甲方為未成年人，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)得到甲方監(jiān)護(hù)人的同意，并確保甲方在借款期間能夠妥善使用借款。3.場(chǎng)合：借款用于購(gòu)買(mǎi)房屋補(bǔ)充條款：甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)房屋，合同終止后，如甲方未能償還借款，乙方有權(quán)依法取得抵押房屋的所有權(quán)。4.場(chǎng)合：合同簽訂地在國(guó)外補(bǔ)充條款：鑒于合同簽訂地在國(guó)外，甲乙雙方同意按照國(guó)際慣例解決合同爭(zhēng)議，并在合同中約定適用法律為