招標(biāo)公告房建監(jiān)理合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、監(jiān)理項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________1.5監(jiān)理范圍：__________二、監(jiān)理服務(wù)期限2.1監(jiān)理合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2監(jiān)理服務(wù)期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)期限及費(fèi)用。三、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，配備具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并保持監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理程序開(kāi)展工作，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)并整改。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方分期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日監(jiān)理費(fèi)用×2。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）授權(quán)委托書(shū)4.乙方（受托方）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.監(jiān)理大綱6.監(jiān)理規(guī)劃7.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)8.工程圖紙9.工程量清單10.工程合同11.乙方監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)復(fù)印件12.付款憑證13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理任務(wù)3.乙方未按照約定范圍履行監(jiān)理職責(zé)4.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用5.甲方未按照約定提供必要的工作條件6.甲方未按照約定提供監(jiān)理所需的相關(guān)資料7.甲方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.監(jiān)理：是指在建筑活動(dòng)中，由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。4.監(jiān)理費(fèi)用：是指監(jiān)理單位為履行監(jiān)理職責(zé)，向委托方收取的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.監(jiān)理大綱：是指監(jiān)理單位根據(jù)工程特點(diǎn)和委托方的要求，編制的監(jiān)理工作指導(dǎo)性文件。7.監(jiān)理規(guī)劃：是指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理大綱和工程實(shí)際情況，編制的監(jiān)理工作計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方監(jiān)理人員不足或不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并確保其符合相關(guān)資質(zhì)要求。2.問(wèn)題：監(jiān)理工作進(jìn)度滯后解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理任務(wù)，并督促乙方加大工作力度。3.問(wèn)題：監(jiān)理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。5.問(wèn)題：甲方未提供必要的工作條件或相關(guān)資料解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的工作條件和相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：