學(xué)生公寓租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方提供的學(xué)生公寓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的學(xué)生公寓，房屋坐落于_________，房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施包括但不限于：_________。2.乙方同意按照本合同約定的條件租賃該公寓，甲方同意按合同約定提供房屋。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金在租賃期結(jié)束后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)全額退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。3.甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的房屋；在乙方支付租金后，提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；及時處理乙方提出的維修請求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金及其他費(fèi)用；妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)；租賃期滿后，按約定將房屋歸還甲方。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，金額為未支付租金的____%/日。第九條合同的變更與解除1.合同任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在合同期內(nèi)需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿及相關(guān)款項結(jié)清后終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明在上述合同條款中，合同雙方的基本信息和合同標(biāo)的已明確，確保雙方在簽訂合同前對相關(guān)信息進(jìn)行充分了解。租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵內(nèi)容清晰列出，以避免在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。押金條款的設(shè)定為保障甲方利益，同時也為乙方提供了保障，確保甲方在合同結(jié)束后退還押金。房屋使用及維護(hù)條款則強(qiáng)調(diào)乙方在使用房屋時的注意事項，維護(hù)房屋的責(zé)任，同時也明確甲方在維修方面的責(zé)任。違約責(zé)任部分確保了雙方在未履行合同時的經(jīng)濟(jì)損失的承擔(dān)，維護(hù)了合同的嚴(yán)肅性和法律效力。合同的變更與解除條款設(shè)定了合理的變更流程，保障雙方在特殊情況下的權(quán)益。爭議解決機(jī)制則為雙方提供了明確的法律途徑，確保在發(fā)生爭議時可以及時處理。最后，補(bǔ)充條款部分為雙方提