?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有廣東省集體建設用地使用權，乙方愿意租賃該使用權，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條出租土地情況1.1土地位置：________________________1.2土地面積：________________________1.3土地用途：________________________1.4土地使用權期限：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米人民幣____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每__個月支付一次。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶銀行：________________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。4.3甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________注意事項：1.確保合同方信息準確無誤，包括但不限于單位名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.明確土地位置、面積、用途和使用權期限，以避免后續(xù)因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。3.約定租金標準、支付方式和逾期支付租金的滯納金，確保租金支付的順利進行。4.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任和相關解決辦法。5.了解爭議解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應仔細核實合同方的信息，如有錯誤，應及時更正。2.在簽訂合同前，雙方應對土地情況進行實地考察，以確保信息準確。3.租金支付問題應明確約定，避免因支付方式或時間不當而產(chǎn)生糾紛。4.合同變更、解除或違約情況發(fā)生時，應及時書面通知對方，并協(xié)商解決。5.如發(fā)生糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有集體建設用地使用權并將其出租給他人的單位或個人。2.承租方：指租賃集體建設用地使用權的單位或個人。3.集體建設用地使用權：指集體土地上建設用地的使用權，可依法出租、轉讓或抵押。4.土地位置：指集體建設用地所在的具體地理位置。5.土地面積：指集體建設用地使用的面積大小。6.土地用途：指集體建設用地依法規(guī)定的使用目的，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等。7.土地使用權期限：指集體建設用地使用權有效期限，一般為50年。8.租金：指承租方為使用集體建設用地使用權而支付給出租方的費用。9.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。10.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。11.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.廣東省內的集體建設用地使用權出租交易。2.適用于企業(yè)、個人等承租方租賃集體建設用地使用權。3.出租方為集體建設用地使用權的所有者或授權經(jīng)營者。4.承租方需使用集體建設用地進行建設、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。補充條款：1.土地使用權證明文件：甲方應提供合法的土地使用權證明文件，以證實其對集體建設用地使用權的所有權。2.土地現(xiàn)狀說明：甲方應提供土地現(xiàn)狀的詳細說明，包括土地現(xiàn)狀、地上物情況等。3.環(huán)境保護要求：雙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保租賃土地的使用符合環(huán)保要求。4.安全生產(chǎn)責任：承租方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，確保在使用土地過程中的生產(chǎn)安全。5.合同的變更和解除：詳細列明合同變更和解除的條件、程序及相應的法律后果。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應采取的解決方