裙房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的a.轉(zhuǎn)讓物品概述②標(biāo)的物系甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，甲方保證對(duì)該標(biāo)的物具有完全的處置權(quán)。③標(biāo)的物的建筑年限、修繕歷史等信息已經(jīng)經(jīng)過(guò)雙方核實(shí)并達(dá)成一致。④甲方承諾標(biāo)的物沒(méi)有未履行的債務(wù)或法律糾紛，轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響乙方的使用和權(quán)益。b.標(biāo)的物的交付條件①標(biāo)的物的交付應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及地方政府規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。②甲方在簽署本合同后應(yīng)配合乙方完成對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行交接。③如標(biāo)的物需要進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)在交接前完成相關(guān)修繕工作，確保其安全性和使用功能。④乙方在交接時(shí)需檢查并確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并如實(shí)記錄標(biāo)的物的狀況，作為日后可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。c.標(biāo)的物的用途①乙方確認(rèn)標(biāo)的物將用于_____________，不得隨意更改用途，若需要變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。②乙方承諾使用標(biāo)的物時(shí)，符合所有適用的法律法規(guī)及地方政府的規(guī)劃要求。③乙方不得將標(biāo)的物出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。④乙方在使用標(biāo)的物期間應(yīng)妥善保養(yǎng)，如有因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格①雙方確認(rèn)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)____________元。②轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括標(biāo)的物本身的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、相關(guān)手續(xù)的辦理費(fèi)用等。③甲方在本合同簽署后，應(yīng)提供正式的發(fā)票或相關(guān)稅務(wù)憑證，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合法性。④雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格在支付過(guò)程中不受任何形式的調(diào)整。b.支付方式①乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式為一次性支付或分期支付，雙方協(xié)商確定。②若乙方選擇分期支付，支付計(jì)劃應(yīng)明確規(guī)定每期支付金額、支付日期及方式。③支付時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。④若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。c.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)①轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)（如增值稅、契稅等），由乙方承擔(dān)，除非另有約定。②雙方應(yīng)按照相關(guān)稅務(wù)規(guī)定履行各自的納稅義務(wù)，并提供必要的稅務(wù)憑證。③甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。④若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相關(guān)費(fèi)用及損失。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且未涉及糾紛或抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。②甲方有義務(wù)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，及時(shí)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。③甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并確保交付時(shí)標(biāo)的物符合合同約定的條件。④如甲方未能履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。②乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，按照合同規(guī)定的用途進(jìn)行使用，確保其不受損壞。③乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交接后的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電氣等公共服務(wù)費(fèi)用。④乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處置給第三方，除非甲方書(shū)面同意。c.雙方的合作義務(wù)①雙方應(yīng)在本合同簽署后，立即啟動(dòng)各項(xiàng)工作，確保順利完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。②雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保在法律框架內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交接及相關(guān)手續(xù)。③雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的所有文件、記錄進(jìn)行妥善保管，以備后續(xù)查驗(yàn)。④雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，履行各自的義務(wù)，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條保密條款a.保密內(nèi)容①雙方同意，涉及本合同的所有信息（包括但不限于標(biāo)的物信息、合同條款、支付方式、相關(guān)文件等）均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。②雙方應(yīng)確保所有與本合同履行相關(guān)的工作人員也遵守保密義務(wù)。③本保密義務(wù)在合同終止或履行完畢后仍然有效，持續(xù)至保密信息公開(kāi)為止。④如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方帶來(lái)的損失。b.保密措施①雙方應(yīng)采取有效措施，確保合同履行過(guò)程中的所有資料不被泄露。②如需要披露保密信息，雙方應(yīng)提前征得對(duì)方書(shū)面同意，并確保披露僅限于法律要求的范圍內(nèi)。③雙方應(yīng)限制知情人員的范圍，確保僅有必要人員能夠接觸保密信息。④雙方應(yīng)定期檢查和評(píng)估保密措施的有效性，并及時(shí)改進(jìn)保密措施。第五條違約責(zé)任a.違約責(zé)任條款①任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。②如果乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。③如果甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。④雙方約定，違約金不影響另一方追究違約方的其他責(zé)任。b.爭(zhēng)議解決①本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院處理。③爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議部分，其他條款仍繼續(xù)有效。④爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)法院判決履行相應(yīng)義務(wù)。第六條其他a.合同生效①本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。②合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。③本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。④本合同中的所有條款，如部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。b.合同修改①本合同的任何修